به واحد 3H در ساختمان The St. Mark خوش آمدید؛ یک آپارتمان تعاونی جادار در گوشه شمال‌شرقی، شامل دو اتاق‌خواب و دو حمام، که فرصتی استثنایی برای خلق خانه‌ای کاملاً مطابق سلیقه شما فراهم می‌کند.

این آپارتمان با ابعاد سخاوتمندانه، نورگیری از دو جهت و نقشه‌ای کاربردی، بستر مناسبی برای بازسازی هوشمندانه فراهم می‌آورد. اتاق نشیمن بزرگ، فضای کافی برای زندگی راحت و صرف غذا دارد و دو اتاق‌خواب نیز از اندازه‌ای متناسب برخوردارند. وجود دو حمام کامل و فضای فراوان کمد، کارایی این نقشه را افزایش می‌دهد.

این آپارتمان روشن دارای کف‌پوش بلوط کاملاً نو در سراسر واحد، آشپزخانه‌ای مجزا به سبک راهرویی ــ با امکان باز کردن و بزرگ‌تر کردن آن ــ و چندین کمد است.

**امکانات ساختمان:**
- ساختمان تعاونی مجهز به خدمات کامل، متعلق به دوره میانه قرن
- دربان ۲۴ ساعته
- مدیر مقیم ساختمان
- هزینه نگهداری پایین، با پشتوانه وضعیت مالی قدرتمند ساختمان و بدون وام مسکن پایه
- اتاق بازی کودکان
- انباری قابل اجاره
- فضای نگهداری دوچرخه
- اتاق رخت‌شویی
- پارکینگ سرپوشیده
- امکان انتقال ملک به‌عنوان هدیه
- مناسب برای نگهداری حیوانات خانگی
- امکان دریافت تأمین مالی حداکثر تا ۷۵٪
- سیاست منعطف اجاره فرعی پس از دو سال سکونت
- شارژ ماهانه فعلی به مبلغ ۲۰۰ دلار بابت بهبودهای سرمایه‌ای ساختمان
- نصب ماشین لباس‌شویی/خشک‌کن مجاز نیست

برای خریدارانی که موقعیت مکانی، فضا و فرصت بازسازی را ارزشمند می‌دانند، اکنون زمان آن است که معمار، طراح و قوه تخیل خود را به کار بگیرید و پتانسیل این واحد گوشه‌ای خاص در The St. Mark را آشکار کنید.

بازدیدهای خصوصی با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است. لطفاً با مشاور انحصاری فروش تماس بگیرید.

Welcome to 3H at The St. Mark, a spacious northeast corner two-bedroom, two-bathroom cooperative offering an exceptional opportunity to create a home entirely your own.

With its generous proportions, double exposure, and well-designed layout, this apartment provides a wonderful canvas for a thoughtful renovation. The oversized living room offers ample space for both comfortable living and dining, along with two well-proportioned bedrooms. Two full bathrooms and abundant closet space add functionality to the layout.

This bright apartment features brand new oak flooring throughout, a separate galley kitchen (with the possibility to open and enlarge) along with multiple closets.

Building Amenities:
The St. Mark is a mid-century, full-service Cooperative building
24-hour doorman
Resident Manager
Low maintenance, supported by strong building financials and no underlying mortgage
Children's Playroom
Storage available for rent
Bike Storage
Laundry Room
Parking Garage
Gifting permitted
Pet friendly
Maximum 75% financing permitted
Flexible sublet policy after two years of residency
Current monthly assessment of $200 for building capital improvements
Washer/dryer installation is not permitted

For buyers who appreciate location, space, and the opportunity to renovate, bring your architect, designer, and imagination—and unlock the potential of this special corner residence at The St. Mark.

Private showings are available by appointment, Please contact the exclusive listing agent.