$1,500,000 - 1618 Taylor Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS# 1060708

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری در نشانی ۱۶۱۸ خیابان تیلور، برانکس، نیویورک ۱۰۴۶۰! این ملک چندخانواری چهارواحدی که کاملاً اجاره داده شده است، حدود ۳٬۰۸۰ فوت مربع زیربنای ناخالص را در زمینی به مساحت ۲٬۳۷۵ فوت مربع ارائه می‌دهد. این ملک شامل ترکیبی از آپارتمان‌های دوخوابه و سه‌خوابه است و به‌عنوان دارایی درآمدزا، چندین جریان درآمد اجاره‌ای ایجاد می‌کند.

این ملک سالانه حدود ۱۷۲٬۵۴۶ دلار درآمد ناخالص اجاره‌ای ایجاد می‌کند و درآمد خالص عملیاتی آن طبق گزارش، ۱۳۳٬۲۴۸ دلار است. هر چهار واحد در حال حاضر اجاره داده شده‌اند و درآمد اجاره‌ای، به‌طور کامل یا جزئی، از طریق برنامه‌های یارانه دولتی یا قراردادهای اجاره با سازمان‌ها و نهادها تأمین می‌شود؛ این موارد باید راستی‌آزمایی شوند.

با هزینه‌های عملیاتی گزارش‌شده حدود ۳۴٬۱۲۲ دلار در سال، این ملک فرصتی برای سرمایه‌گذارانی فراهم می‌کند که به‌دنبال دارایی چندخانواری کاملاً اجاره‌داده‌شده با درآمد قابل‌توجه و موجود هستند. طبق اطلاعات ارائه‌شده، این ملک کمتر از شش واحد دارد و خارج از شمول مقررات تثبیت اجاره است؛ این موضوع منوط به تأیید و قوانین مربوطه است.

این ملک به‌طور انحصاری به قیمت ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ دلار عرضه می‌شود. اطلاعات مالی، قراردادهای اجاره، هزینه‌ها و مقررات اجاره باید به‌طور مستقل توسط خریدار بررسی و تأیید شوند.

MLS#‎	1060708
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 8 اتاق خواب, 3 حمام, تهویه مطبوع (DOM): 3 days
سال ساخت Construction Year	1927
مالیات Taxes (per year)	$15,193
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.