۵۵ وارن استریت، پنت‌هاوس

پنت‌هاوس ۵۵ وارن استریت چیزی را ارائه می‌دهد که کمتر اقامتگاهی در تریبکا از آن برخوردار است: نزدیک به ۶۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی غرق در نور، دو تراس خصوصی و یک استخر شنای بی‌انتها؛ همه در خانه‌ای با الهام از طراحی معاصر ایتالیایی. چهار اتاق‌خواب و چهار حمام و نیم در دو طبقه گسترده شده‌اند، در حالی که بیش از ۱۳۰۰ فوت مربع فضای بیرونی، اقامتگاه را تا آسمان مرکز شهر امتداد می‌دهد. این پنت‌هاوس که توسط لئوپولدو روساتی با همکاری OCV Architects طراحی شده، دقت را بر تجملات اضافی ترجیح می‌دهد و مصالح طبیعی و رنگ‌های خنثی را با اجرای استادانه و توجهی مثال‌زدنی به جزئیات در هم می‌آمیزد؛ نتیجه، فضایی است که هم اعتمادبه‌نفس دارد و هم خویشتن‌دار است.

از آسانسور خارج شوید تا از میان درهای شیشه‌ای کشوییِ سرتاسری، نخستین تراس نمایان شود؛ تراسی که یک استخر شنای بی‌انتها و پیشرفته را در خود جای داده است. در فضای داخلی، سه بخش نشیمن به‌صورت پیوسته و زیر یک نورگیر سقفی شکل گرفته‌اند.

حیاطی آفتاب‌گیر نور روز را به قلب اقامتگاه می‌کشاند و گالری‌ای آن را در بر گرفته است که فضاهای دو سوی خانه را به هم متصل می‌کند. اتاق غذاخوری زیر دومین نورگیر سقفی امتداد یافته و به فضای راه‌پله طبقه پایین مشرف است. در کنار آن، آشپزخانه‌ای حرفه‌ای با جزیره‌ای بزرگ قرار دارد و به لوازم آشپزخانه برندهای Miele، Wolf و Sub-Zero و کابینت‌های سفارشی ساخت ایتالیا مجهز شده است. اتاق مطالعه مکانی آرام برای کار فراهم می‌کند و سرویس بهداشتی مهمان نیز به‌صورت discreet در نزدیکی آن جای گرفته است. طبقه ششم با دومین تراس به پایان می‌رسد؛ پناهگاهی ۳۴ فوتی که گلدان‌های سرسبز و پرگولای چوبی، واحه‌ای خصوصی و باغ‌مانند ایجاد کرده‌اند. فضای غذاخوری و باربیکیو نیز برای پذیرایی آماده است.

به طبقه اتاق‌خواب‌ها پایین بروید؛ جایی که همان حیاط آفتاب‌گیر و گالری، تداوم نور و حس گستردگی را حفظ می‌کنند. در هر انتهای این طبقه، یک سوئیت اصلی قرار گرفته است؛ هرکدام خلوتگاهی آرام با کمدهای دیواری و حمامی مجهز، که یکی از آن‌ها به شومینه نیز مجهز است. دو اتاق‌خواب دیگر، هرکدام با حمام خصوصی، به‌همراه اتاق رخت‌شویی، این طبقه را کامل می‌کنند.

۵۵ وارن استریت در پس نمای تاریخی سنگ‌آهکی به سبک ایتالیایی، کاندومینیومی بوتیک و صمیمی در قلب تریبکا است. این ساختمان که در سال ۲۰۱۵ ساخته شده، خدمات دربان نیمه‌وقت و کانسیرژ، دربان مجازی ۲۴ساعته، مرکز تناسب‌اندام، محل نگهداری دوچرخه و یک انباری اختصاصی بسیار بزرگ برای هر واحد را ارائه می‌دهد.

55 Warren Street, PH

The Penthouse at 55 Warren Street offers what few Tribeca residences can: nearly 6,000 square feet of light-filled interiors, two private terraces, and an Endless Swimming Pool, all within a home inspired by Italian contemporary design. Four bedrooms and four-and-a-half bathrooms span two stories, while more than 1,300 square feet of outdoor space extends the residence into the downtown sky. Designed by Leopoldo Rosati in collaboration with OCV Architects, the penthouse favors precision over excess, pairing natural materials and muted hues with exemplary craftsmanship and attention to detail for a result as confident as it is restrained.

Step out of the elevator and, through sliding floor-to-ceiling glass doors, the first of those two terraces appears, home to a cutting-edge Endless Swimming Pool. Inside, three lounge areas unfold in succession beneath a skylight.

A sunlit court draws daylight through the heart of the residence, framed by a gallery that connects the spaces on either side. A dining room stretches beneath a second skylight, open to the stairwell below. Beside it, the chef's kitchen is anchored by a generous island and outfitted with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances and custom Italian-made cabinetry. A study offers a quiet place to work, and a powder room is tucked discreetly nearby. The sixth floor concludes with the second terrace, a 34-foot retreat where lush planters and a wood pergola create a private garden oasis. There is dining and a BBQ in place for entertaining.

Descend to the bedroom level, where the same sunlit court and gallery continue the flow of light and spaciousness. A primary suite anchors each end of the floor, each a serene retreat with walk-in closets and a well-appointed bath, one of them with a fireplace. Two additional bedrooms, each with a private bath, and a laundry room complete the level.

Behind a historic Italianate limestone facade, 55 Warren Street is an intimate boutique condominium in the heart of Tribeca. Built in 2015, the building offers a part-time doorman and concierge, a 24-hour virtual doorman, a fitness center, bicycle storage, and an extra-large individual storage unit for every home.