خانه

شخصیت معماری پیش از جنگ، آجرهای نمایان و سقف‌های ۹٫۵ فوتی، حال‌وهوای این واحد تعاونی سه‌خوابهٔ قابل‌تبدیل و متمایز را در محلهٔ مورنینگ‌ساید هایتس شکل می‌دهند؛ خانه‌ای که تنها چند لحظه با دانشگاه کلمبیا فاصله دارد. این اقامتگاه با حفظ ویژگی‌هایی که آپارتمان‌های پیش از جنگ نیویورک را تا این اندازه جذاب می‌کنند، با دقت به‌روزرسانی شده و نقشه‌ای راحت و منظم ارائه می‌دهد؛ اتاق‌هایی که هر یک کاربرد مشخص و حریم خصوصی خود را دارند.

آشپزخانهٔ بازسازی‌شده و مناسب صرف غذا، یکی از نقاط برجستهٔ خانه است و به کابینت‌ها، کانترها، کف‌پوش، لوازم خانگی و اجاق گاز جدید مجهز شده است. آجرهای نمایان نیز گرما و بافتی دلنشین به فضا می‌بخشند. اتاق نشیمن مجزا، فضایی راحت برای گردهمایی فراهم می‌کند و نقشهٔ سنتی خانه باعث می‌شود آشپزخانه، فضای نشیمن و اتاق‌خواب‌ها هر یک هویت مستقل خود را حفظ کنند.

دو اتاق‌خواب بزرگ دارای پنجره و کمدهای اختصاصی هستند. اتاق سوم که پنجره و کمد مخصوص خود را دارد، به‌راحتی می‌تواند به‌عنوان اتاق‌خواب سوم، دفتر کار خانگی، اتاق مطالعه یا فضایی انعطاف‌پذیر برای زندگی استفاده شود و امکان سازگاری خانه با نیازهای در حال تغییر شما را فراهم کند. یک حمام بازسازی‌شده نیز این خانه را کامل می‌کند.

ترکیب سقف‌های ۹٫۵ فوتی، آجرهای نمایان، تناسبات معماری پیش از جنگ و به‌روزرسانی‌های مدرن و سنجیده، شخصیتی منحصربه‌فرد ایجاد کرده است؛ شخصیتی که یافتن آن در یک آپارتمان تعاونی با موقعیتی مناسب در منهتن، روزبه‌روز دشوارتر می‌شود.

ساختمان

این ساختمان تعاونیِ دارای آسانسور و متعلق به دوران پیش از جنگ، سیاستی خوشایند و مناسب برای حیوانات خانگی دارد. ساکنان از اتاق رخت‌شویی، محل نگهداری دوچرخه و انباری اضافی بهره‌مند هستند. همچنین ساختمان برای خریداران واجد شرایط، تأمین مالی تا سقف ۸۰ درصد را مجاز می‌داند.

محله

این خانه در بخش تاریخی خیابان وست ۱۲۲ام، معروف به «ردیف حوزه‌های علمیه» (Seminary Row)، در قلب مورنینگ‌ساید هایتس قرار دارد؛ محله‌ای که با معماری زیبای پیش از جنگ، مراکز دانشگاهی، فضاهای سبز و ترکیب پرجنب‌وجوشی از کافه‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و مقاصد فرهنگی شناخته می‌شود. دانشگاه کلمبیا، کالج بارنارد، کالج معلمان، مدرسهٔ موسیقی منهتن، کلیسای ریورساید، آرامگاه گرانت و پارک‌های اطراف، همگی بخشی از ویژگی متمایز این محله هستند.

این موقعیت، شما را به پارک مورنینگ‌ساید و پارک ریورساید نیز نزدیک می‌کند و تعادلی دلپذیر میان انرژی شهری و دسترسی به فضای سبز به وجود می‌آورد. خیابان برادوی و خیابان آمستردام نیز امکانات روزمره، از رستوران‌ها و کافه‌ها گرفته تا فروشگاه‌ها و خدمات محلی، را در دسترس قرار می‌دهند.

دسترسی آسان به حمل‌ونقل

رفت‌وآمد در شهر از اینجا بسیار آسان است. قطار خط ۱ در ایستگاه‌های خیابان ۱۱۶ ـ دانشگاه کلمبیا و خیابان ۱۲۵ در دسترس است؛ قطارهای خطوط A، B، C و D نیز در خیابان ۱۲۵ توقف دارند. چندین مسیر اتوبوس نیز در محلهٔ اطراف فعال هستند و این موقعیت را برای دانشجویان و استادان دانشگاه کلمبیا، متخصصان حوزهٔ پزشکی، افرادی که روزانه به محل کار رفت‌وآمد می‌کنند و هر کسی که خواهان دسترسی آسان به دیگر نقاط منهتن است، به گزینه‌ای بسیار مناسب تبدیل می‌کنند.

برای خریدارانی که به دنبال یک آپارتمان تعاونی سه‌خوابه در مورنینگ‌ساید هایتس، آپارتمانی پیش از جنگ در نزدیکی دانشگاه کلمبیا، یا خانه‌ای هستند که ویژگی‌های معماری اصیل را با به‌روزرسانی‌های مدرن و کاربردی ترکیب کند، این اقامتگاه ترکیبی نادر از انعطاف‌پذیری، موقعیت عالی و جذابیت نیویورکی را ارائه می‌دهد.

از نزدیک آجرهای نمایان، سقف‌های بلند، تناسبات دلنشین و نقشهٔ انعطاف‌پذیر سه‌خوابهٔ این خانه را تجربه کنید.

THE HOME

Prewar character, exposed brick, and 9.5-foot ceilings set the tone in this distinctive convertible three-bedroom co-op in Morningside Heights, just moments from Columbia University. Thoughtfully updated while retaining the character that makes prewar New York apartments so appealing, this residence offers a comfortable, well-defined layout with rooms that feel purposeful and private.

The renovated eat-in kitchen is a standout, featuring new cabinetry, countertops, flooring, appliances, and a gas range, complemented by exposed brick that brings warmth and texture to the space. The separate living room provides a comfortable gathering space, while the traditional layout allows the kitchen, living area, and bedrooms to each maintain their own identity.

Two generously proportioned bedrooms offer windows and dedicated closets. A third, windowed room with its own closet easily functions as a third bedroom, home office, den, or flexible living space, giving the home versatility as your needs evolve. A renovated bathroom completes the residence.

The combination of 9.5-foot ceilings, exposed brick, prewar proportions, and thoughtful modern updates creates the kind of character that is increasingly difficult to find in a well-located Manhattan co-op.

THE BUILDING

The prewar elevator cooperative offers a welcoming, pet-friendly policy. Residents enjoy a laundry room, bike storage, and additional storage, while the building permits up to 80% financing for qualified buyers.

THE NEIGHBORHOOD

Located on the historic stretch of West 122nd Street known as Seminary Row, the home sits in the heart of Morningside Heights, a neighborhood defined by its beautiful prewar architecture, academic institutions, green spaces, and vibrant mix of cafés, restaurants, shops, and cultural destinations. Columbia University, Barnard College, Teachers College, Manhattan School of Music, Riverside Church, Grant's Tomb, and the surrounding parks are all part of the neighborhood's distinctive character.The location also places you close to both Morningside Park and Riverside Park, offering an appealing balance of city energy and access to green space. Broadway and Amsterdam Avenue provide everyday conveniences, from restaurants and cafés to shops and neighborhood services.

EASY ACCESS TO TRANSPORTATION

Getting around the city is remarkably convenient. The 1 train is accessible at both 116th Street-Columbia University and 125th Street, while the A, B, C, and D trains are available at 125th Street. Multiple bus routes also serve the surrounding neighborhood, making this an especially convenient location for Columbia students, faculty, medical professionals, commuters, and anyone who wants easy access to the rest of Manhattan.For buyers searching for a three-bedroom co-op in Morningside Heights, a prewar apartment near Columbia University, or a home that combines architectural character with meaningful modern updates, this residence offers a rare combination of flexibility, location, and New York charm.Come experience the exposed brick, high ceilings, gracious proportions, and flexible three-bedroom layout in person.