آپارتمان یک‌خوابه نوسازی‌شده در تعاونی ایست‌گیت

این آپارتمان گوشه‌ایِ جادار و نورگیر در مجموعه تعاونی معتبر ایست‌گیت، ترکیبی ایده‌آل از طراحی مدرن و جذابیت پیش از جنگ جهانی دوم است.

این آپارتمان که در یکی از شیک‌ترین بلوک‌های آپر ایست‌ساید واقع شده، پس از بازسازی به یک سرسرای دلپذیر باز می‌شود و از آنجا به‌نرمی به گالری غذاخوری مرتفع راه می‌یابد. این فضا در ادامه به اتاق نشیمن فرورفته و بزرگ‌ابعادی می‌رسد که به‌دقت با قفسه‌های کتاب سفارشیِ توکار، کف پارکت به‌خوبی نگهداری‌شده و نورپردازی توکار معاصر تجهیز شده است. آشپزخانه جادار و پنجره‌دار دارای اجاق Viking، ماشین ظرف‌شویی Bosch، یخچال Blomberg، مایکروویو GE، شیرآلات Franke، کانترهای ظریف کوارتزیت و فضای کافی برای کابینت است. نور خورشید و هوای تازه فضای حمام پنجره‌دار و دوش شیشه‌ای لوکس و بزرگ را پر می‌کند. فضای ذخیره‌سازی در سراسر آپارتمان فراوان است و شامل چهار کمد بزرگ و خوش‌ساخت می‌شود که دو مورد از آن‌ها کمد دیواریِ قابل‌ورود هستند. در اتاق‌خواب گوشه‌ای و بزرگ، پنجره‌ها چشم‌اندازهایی باز و دلپذیر به سمت شرق و شمال ارائه می‌دهند.

ساختمان شماره ۲۳۵ در خیابان شرقی ۷۳، یکی از ساختمان‌های شاخص پیش از جنگ جهانی دوم در مجموعه «ایست‌گیت»، در خیابانی آرام و پوشیده از درخت، در قلب بهترین بخش آپر ایست‌ساید قرار دارد؛ چند بلوک با سنترال پارک و خطوط متروی Q و 6 فاصله دارد و با برخی از پرجنب‌وجوش‌ترین رستوران‌های شهر احاطه شده است. این ساختمان نمادین را امری راث، معمار برجسته سبک‌های بوزار و آرت‌دکو که طراحی ساختمان‌های Ritz Tower، The El Dorado و The San Remo نیز از آثار اوست، طراحی کرد و در سال ۱۹۳۰ به دست سازندگان برجسته، بینگ و بینگ، ساخته شد. این بنا یک ساختمان تعاونیِ خدمات کامل و به‌خوبی نگهداری‌شده است که نگهبان تمام‌وقت، مدیر مقیم، مرکز تناسب‌اندام، رخت‌شویی مرکزی و حیاط خصوصی دارد. ساختمان حیوانات خانگی را می‌پذیرد و مالکیت آپارتمان‌های اقامتیِ فرعی (pied-à-terre) را مجاز می‌داند. تأمین مالی تا سقف ۷۵٪ مجاز است. مالیات انتقال ۲٪ است.

Recently Renovated One Bedroom Eastgate Coop

This spacious and sunny corner apartment in the distinguished Eastgate co-op complex is the perfect combination of modern design and prewar charm.

Located on one of the most elegant blocks on the Upper East Side, this recently renovated apartment opens onto a gracious foyer, which leads seamlessly into a raised dining gallery. The space opens further into a generously proportioned sunken living room, which is thoughtfully appointed with custom built-in bookshelves, beautifully maintained parquet floors, and contemporary recessed lighting. The spacious windowed kitchen features a Viking stove, Bosch dishwasher, Blomberg refrigerator, GE Microwave, Franke fixtures, refined quartzite counters, and ample cabinet space. Sunlight and fresh air suffuse the windowed bathroom and luxurious walk-in glass shower. Storage is plentiful throughout the apartment, which includes four large well-finished closets, including two which are walk-in. In the oversized corner bedroom, windows open out onto open, airy views to both the east and north.

As one of the distinctive prewar "Eastgate" apartment buildings, 235 East 73rd Street sits on a peaceful tree-lined street at the center of the "sweet spot" of the Upper East Side, blocks from Central Park and the Q and 6 trains and surrounded by some of the most vibrant restaurants in the city. This iconic building was designed by the preeminent Beaux-Arts and Art Deco architect Emery Roth, also renowned for his designs of the Ritz Tower, The El Dorado, and The San Remo, and built in 1930 by the preeminent developers Bing and Bing. It is a well-maintained, full-service cooperative with a full-time doorman, resident manager, fitness center, central laundry, and private courtyard. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership. 75% financing is permitted. There is a 2% flip tax.