این پنت‌هاوس لافت کاندومینیومی استثنایی با ۲٬۵۴۱ فوت مربع فضای داخلی و تقریباً ۴۰۰ فوت مربع فضای خارجی، شامل سه اتاق‌خواب و سه حمام، ترکیبی چشمگیر از وسعت، نور و فضاهای انعطاف‌پذیر داخلی و خارجی را در یکی از پرطرفدارترین محله‌های منهتن ارائه می‌دهد. ورود از طریق آسانسور خصوصی انجام می‌شود و به خانه‌ای با تناسبات زیبا، سقف‌های مرتفع ۱۱ فوتی، پنجره‌های بزرگ، گچ‌بری‌های سفارشی و فضایی باز و پرنور در سراسر واحد منتهی می‌گردد.

لابی غذاخوری شیک که به‌راحتی برای ۱۰ نفر یا بیشتر مناسب است، به فضای چشمگیر نشیمن با عرض ۲۰ فوت راه دارد؛ فضایی که از نور طبیعی فراوان بهره می‌برد. چیدمان انعطاف‌پذیر این خانه به‌سادگی امکان ایجاد اتاق‌خواب چهارم، دفتر کار خانگی یا ترکیبی از فضای زندگی و کار را فراهم می‌کند، بدون آنکه از تناسبات سخاوتمندانه و حس گشودگی لافت کاسته شود.

کف‌پوش‌های چوبی مرغوب، قرنیزهای تزئینی، درهای سفارشی بزرگ و پنجره‌های فوقانی، به فضا شخصیت و جزئیات معماری می‌بخشند. آشپزخانه اوپن مخصوص سرآشپز دارای کانترهای مرمری، پنجره‌ای بزرگ، لوازم خانگی ممتاز، هود با خروجی مستقیم به بیرون و پیشخوان غذاخوری است که هم برای وعده‌های غیررسمی و هم برای پذیرایی بسیار مناسب است.

گالری ۳۰ فوتی به اتاق‌خواب دوم بزرگ، حمام کاملِ دارای پنجره و دوش محصور با شیشه، و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن Bosch با ظرفیت بالا و سیستم تهویه به بیرون منتهی می‌شود. سوئیت اصلی در ابعاد کینگ، در موقعیتی خصوصی قرار گرفته و شامل فضای جداگانه تعویض لباس، دو کمد مجهز و سفارشی، و دسترسی به تراس خصوصی آرام و رو به شمال است. حمام مرمری اختصاصیِ دارای پنجره، مجهز به روشویی دو سینک، فضای ذخیره‌سازی فراوان، وان عمیق برای استراحت و دوش بزرگ محصور با شیشه است.

طبقه فوقانی بخش ویژه‌ای از این خانه به شمار می‌آید و با نورگیر چشمگیر و پنجره‌های آتریومی، فضا را از نور طبیعی استثنایی سرشار می‌کند. تراس خصوصی پشت‌بام با ابعاد تقریبی ۱۲ در ۲۲ فوت، فضای زندگی را به بیرون گسترش می‌دهد؛ در حالی که اتاق این طبقه، با حمام کامل، انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای استفاده به‌عنوان سوئیت اتاق‌خواب، اتاق رسانه، دفتر کار خانگی یا استودیوی هنری دارد. نورپردازی سفارشی سقفی و انباری خصوصیِ اختصاص‌یافته در سند، این ملک متمایز را کامل می‌کنند.

ساختمان شماره ۳۱ خیابان ایست ۲۸، که با نام کاندومینیوم پارک‌وود نیز شناخته می‌شود، ساختمانی بوتیک، لوکس و پیش از جنگ با خدمات کامل است که تنها ۲۲ واحد مسکونی، خدمات دربان ۲۴ساعته و روف‌دک جدید دارد. این ساختمان که در ابتدا در سال ۱۹۱۳ به‌عنوان ساختمانی تجاری با سبک لافت ساخته شده بود، پس از پژوهش‌های گسترده معماری و میراث تاریخی، در سال ۲۰۰۷ با دقت و ظرافت به‌طور کامل تغییرکاربری یافت. نمای تاریخی ساختمان به‌طور کامل مرمت شد و فضای داخلی و تأسیسات آن نیز از نو طراحی شدند تا شخصیت کلاسیک لافت را با پرداخت‌های مدرن و امکانات قرن بیست‌ویکم به شکلی یکپارچه ترکیب کنند. ورود حیوانات خانگی مجاز است.

This exceptional 2,541-interior square-foot plus approximately 400 exterior square feet, three-bedroom, three-bath condominium penthouse loft offers an impressive combination of scale, light and flexible indoor and outdoor space in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Enter through a private elevator, into a beautifully proportioned home with soaring 11-foot ceilings, oversized windows, custom moldings and an open, airy feel throughout.

A gracious dining foyer, comfortably sized for a 10 or more, leads into the dramatic 20-foot-wide living space, which is filled with natural light. The flexible layout can easily accommodate a fourth bedroom, home office or live/work configuration while maintaining the loft's generous proportions and sense of openness.

Rich hardwood floors, baseboard moldings, custom oversized doors and transom windows add character and architectural detail. The open chef's kitchen features marble countertops, an oversized window, premium appliances, an externally vented hood and a dining bar that works equally well for casual meals and entertaining.

A 30-foot gallery leads to the large second bedroom, a windowed, full bathroom with glass-enclosed shower and a large-capacity, externally vented Bosch washer/dryer. The king-sized primary suite is privately positioned and includes a separate dressing area, two custom-fitted closets and access to a serene north-facing private terrace. The windowed en-suite marble bathroom features a double-sink vanity, abundant storage, deep soaking tub and large glass-enclosed shower.

The upper level is a particularly special part of the home, with an impressive skylight and atrium windows that fill the space with exceptional natural light. A private approximately 12' x 22' rooftop terrace extends the living space outdoors, while the room itself, with a full bathroom, offers tremendous flexibility as a bedroom suite, media room, home office or artist studio. Custom overhead lighting and a private deeded storage room complete this distinctive offering.

31 East 28th Street, also known as Parkwood Condominium, is a boutique, full-service luxury prewar building with just 22 residences, 24-hour doorman service, and a new roof deck. Originally constructed in 1913 as a commercial loft building, it was meticulously converted in 2007 following extensive architectural and landmark research. The historic facade was fully restored while the interior and building systems were entirely reimagined, seamlessly blending classic loft character with modern finishes and 21st-century conveniences. Pets are welcome.