$249,000 - 200 N Village Avenue #100, Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1055448

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی منحصربه‌فرد برای تبدیل کاربری در می‌فر! این فضای تجاری که کمی پایین‌تر از سطح زمین قرار دارد، با اخذ تمامی مجوزهای لازم، قابلیت تبدیل شدن به یک واحد مسکونی استودیویی یا یک‌خوابه را دارد. طرح پیشنهادی واحد مسکونی، بسته به طراحی نهایی و مجوزهای صادرشده، می‌تواند شامل اتاق نشیمن، آشپزخانه، فضای غذاخوری، حمام کامل و اتاق‌خواب باشد. این فضا در حال حاضر برای استفاده تجاری پیکربندی شده و دارای سرویس بهداشتی نیمه‌کامل است. هرگونه تبدیل کاربری به مسکونی مستلزم بازسازی کامل بوده و مسئولیت آن بر عهده خریدار خواهد بود.

تغییر کاربری این ملک از پزشکی به مسکونی مجاز است. لطفاً توجه داشته باشید که برای تغییر کاربری و ساخت آپارتمان، دریافت پروانه ساختمانی و تهیه نقشه‌ها توسط یک متخصص طراحی دارای مجوز الزامی است. نقشه‌ها باید با مقررات جاری ساختمان ایالت نیویورک، از جمله راه خروج اضطراری دوم، الزامات نور و تهویه، سیستم تشخیص دود و مقررات انرژی، مطابقت داشته باشند. خریدار همچنین باید به تأیید هیئت‌مدیره و شرکت مدیریت می‌فر برسد.

این فرصتی منحصربه‌فرد برای خریداری است که به دنبال ایجاد فضایی مسکونی و سفارشی در موقعیتی مناسب در راکویل سنتر است و می‌تواند طراحی داخلی آن را مطابق سلیقه خود انجام دهد.

MLS#‎	1055448
جزئیات ملک Details	1 اتاق خواب, 1 حمام نیمه, گاراژ, فضای داخلی: 860 ft2, 80m2 (DOM): 25 days
سال ساخت Construction Year	1950
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,474
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
LIRR	0.4 مایل: "Rockville Centre"
	1.3 مایل: "Malverne"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.