$749,999 - 53 Ciliotta Lane, Port Jefferson Station, NY 11776｜MLS# 1054796

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به ۵۳ لین سیلیوتا در پورت جفرسون استیشن خوش آمدید—فرصتی فوق‌العاده برای مالک شدن یک خانه ویلایی کاملاً نو و در حال ساخت، ساخته‌شده توسط شرکت Home Luxury Inc. در یک محله تثبیت‌شده و در محدوده آموزشی بسیار معتبر دبیرستان کام‌سواگ! این خانه که در زمینی کاملاً مسطح به مساحت ۱۲٬۰۰۰ فوت مربع—حدود ۰٫۲۷۵ ایکر—احداث خواهد شد، دارای طراحی دقیق و کاربردی در یک طبقه است و تقریباً ۱٬۵۹۷ فوت مربع فضای زندگی زیبا ارائه می‌دهد؛ شامل ۳ اتاق‌خواب، ۲ حمام کامل، گاراژ متصل یک‌خودرویی و زیرزمین کاملِ ناتمام با ورودی خارجی. همه‌چیز کاملاً نو خواهد بود—از فونداسیون و سیستم‌های مکانیکی کم‌مصرف گرفته تا آشپزخانه، حمام‌ها، کف‌پوش‌ها، پنجره‌ها، سقف، نمای بیرونی، سیستم برق و جزئیات نهایی!

نقشهٔ باز، روشن و جادار خانه، ارتباطی روان میان آشپزخانه، فضای غذاخوری و بخش اصلی نشیمن ایجاد خواهد کرد. آشپزخانهٔ زیبا و مجهز، فضای فراوانی برای کابینت و پیشخوان، کابینت‌های چوبی، کانترهای گرانیتی، لوازم استیل ضدزنگ و یک جزیرهٔ بزرگ مرکزی یا کانتر صبحانه‌خوری خواهد داشت که فضای بیشتری برای آماده‌سازی غذا و نشستن فراهم می‌کند. کف‌پوش بلوط سفید در سراسر فضاهای اصلی خانه امتداد خواهد داشت.

اتاق‌خواب اصلی جادار، حمام کامل خصوصی با دوش کاشی‌کاری‌شده دارد؛ دو اتاق‌خواب دیگر و حمام کامل دوم نیز طبقهٔ اصلی را تکمیل می‌کنند. از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به کمد رخت‌شویی در طبقهٔ اصلی، سیستم گرمایش پمپ حرارتی برقی کم‌مصرف و تهویهٔ مطبوع مرکزی، سرویس برق ۲۰۰ آمپر، سازهٔ خارجی دو در شش، پنجره‌های عایق Low-E پرشده با گاز آرگون، shingles معماری سقف، نمای وینیل، ناودان‌های یکپارچه، گاراژ متصل با دسترسی مستقیم از داخل، ایوان جلویی مسقف، درهای شیشه‌ای کشویی در پشت خانه و مسیر ورودی آسفالتی اشاره کرد.

بهترین مزیت این است که این خانه هنوز ساخته نشده و خریدار آینده—مطابق با برنامهٔ ساخت‌وساز سازنده—می‌تواند از میان گزینه‌های موجود شرکت Home Luxury Inc. برای پرداخت‌های نهایی، رنگ‌ها، کابینت‌ها، کانترها، کف‌پوش‌ها، کاشی‌ها، درها، یراق‌آلات و تجهیزات، انتخاب کند. این خانهٔ ویلایی نوساز و هیجان‌انگیز را زودتر رزرو کنید، پرداخت‌ها و جزئیات نهایی را مطابق سلیقهٔ خود شخصی‌سازی کنید و شاهد جان گرفتن خانهٔ آینده‌تان باشید! ساخت نهایی و انتخاب‌ها منوط به نقشه‌های تأییدشده، مجوزها، مشخصات سازنده، قرارداد امضاشده و موجودی محصولات است.

MLS#‎	1054796
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, 60x200, نمای بیرونی: 0.28 جریب, فضای داخلی: 1597 ft2, 148m2 (DOM): 15 days
سال ساخت Construction Year	2026
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached
LIRR	2.6 مایل: "Port Jefferson"
	5.2 مایل: "Stony Brook"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.