$749,999 - 53 Ciliotta Lane, מחוז סאפוק Port Jefferson Station, NY 11776｜MLS# 1054796

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־53 ברחוב סיליוטה בפורט ג'פרסון סטיישן — הזדמנות מדהימה לרכוש בית חדש לחלוטין, שייבנה לפי הזמנה, בסגנון ראנץ׳, מטעם הום לאקז׳ורי בע״מ, בתוך קהילה מבוססת ובתחומי מחוז בתי הספר היוקרתי קומסווג! הבית ייבנה על מגרש שטוח לחלוטין בשטח של 12,000 רגל רבוע — כ־0.275 אקרים — ויציע תכנון מוקפד במפלס אחד, עם כ־1,597 רגל רבוע של שטח מגורים יפהפה, 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, מוסך צמוד לרכב אחד ומרתף מלא, לא גמור, עם כניסה חיצונית.

הכול יהיה חדש לחלוטין — מהיסודות ומערכות המכניקה החסכוניות באנרגיה ועד למטבח, חדרי הרחצה, הריצוף, החלונות, הגג, החיפוי החיצוני, מערכת החשמל והגימורים! תכנית החלל הפתוחה, המוארת והמרווחת תיצור זרימה חלקה בין המטבח, פינת האוכל וחלל המגורים המרכזי. המטבח המעוצב להפליא יציע שפע של ארונות ומשטחי עבודה, ארונות עץ, משטחי גרניט, מכשירי חשמל מנירוסטה ואי מרכזי גדול או דלפק ארוחת בוקר, שיספקו שטח הכנה נוסף ומקומות ישיבה. ריצוף עץ אלון לבן יימשך לאורך אזורי המגורים המרכזיים.

חדר השינה הראשי המרווח כולל חדר רחצה פרטי מלא עם מקלחון מחופה באריחים, ושני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה מלא שני משלימים את המפלס העיקרי. מאפיינים נוספים כוללים ארון כביסה במפלס העיקרי, מערכת חימום חסכונית באנרגיה המבוססת על משאבת חום חשמלית ומיזוג אוויר מרכזי, מערכת חשמל בהספק של 200 אמפר, בנייה חיצונית בשיטת שניים על שש, חלונות מבודדים עם גז ארגון וציפוי זכוכית חסכוני באנרגיה, רעפי גג אדריכליים, חיפוי ויניל, מרזבים ללא חיבורים, מוסך צמוד עם גישה ישירה אל פנים הבית, מרפסת קדמית מקורה, דלתות הזזה מזכוכית בחלק האחורי ושביל גישה אספלט.

והטוב מכול — הבית ייבנה לפי הזמנה, כך שהרוכש העתידי, בכפוף ללוח הזמנים של הקבלן, יוכל לבחור מתוך מגוון הגימורים, הצבעים, הארונות, משטחי העבודה, הריצופים, האריחים, הדלתות, הפרזול והאביזרים הזמינים מטעם הום לאקז׳ורי בע״מ. הבטיחו לעצמכם כבר עכשיו את בית הראנץ׳ החדש והמרגש הזה, התאימו אישית את הגימורים וצפו בביתכם העתידי קורם עור וגידים! הבנייה הסופית והבחירות כפופות לתכניות המאושרות, להיתרים, למפרטי הקבלן, לחוזה החתום ולזמינות המוצרים.

MLS#‎	1054796
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , 60x200 , גודל מגרש 0.28 דונם , שטח פנימי 1597 רגל מרובע , 148 מ”ר 10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
תחנת רכבת LIRR	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	5.2 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.