$749 999 - 53 Ciliotta Lane, Саффолк ‖ Port Jefferson Station, NY 11776｜MLS# 1054796

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать по адресу: 53 Ciliotta Lane, Port Jefferson Station — это невероятная возможность приобрести совершенно новый одноэтажный дом в стиле ранчо, который будет построен компанией Home Luxury Inc., в уже сформировавшемся жилом районе, входящем в престижный школьный округ Comsewogue! Дом будет расположен на идеально ровном участке площадью 12 000 квадратных футов — примерно 0,275 акра — и согласно продуманному проекту предложит около 1 597 квадратных футов прекрасной жилой площади: 3 спальни, 2 полноценные ванные комнаты, пристроенный гараж на один автомобиль и полноценный незавершённый подвал с выходом наружу. Абсолютно всё будет новым — от фундамента и энергоэффективных инженерных систем до кухни, ванных комнат, напольных покрытий, окон, крыши, облицовки, электроснабжения и отделочных материалов!

Светлая и просторная открытая планировка обеспечит плавное объединение кухни, столовой зоны и основной жилой комнаты. Великолепно оборудованная кухня будет располагать большим количеством шкафов и рабочей поверхности, деревянными фасадами, гранитными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали и большим центральным островом или барной стойкой для завтраков, который обеспечит дополнительное пространство для приготовления пищи и места для сидения. Во всех основных жилых зонах будет уложен пол из белого дуба.

Просторная главная спальня будет включать отдельную полноценную ванную комнату с облицованной плиткой душевой зоной, а две дополнительные спальни и вторая полноценная ванная комната завершат планировку основного этажа. Среди других особенностей — прачечная-ниша на основном этаже, энергоэффективное отопление с помощью электрического теплового насоса и центральное кондиционирование, электроснабжение мощностью 200 ампер, наружные стены, выполненные по технологии 2×6, окна с низкоэмиссионным покрытием и аргоновым заполнением, архитектурная кровельная черепица, виниловая облицовка, бесшовные водостоки, пристроенный гараж с прямым доступом из дома, крытая передняя веранда, раздвижные стеклянные двери с выходом на задний двор и подъездная дорожка с асфальтовым покрытием.

И самое главное: дом будет строиться, поэтому будущий покупатель — с учётом графика строительства застройщика — сможет выбрать из доступных вариантов Home Luxury Inc. отделочные материалы, цвета, кухонные шкафы, столешницы, напольные покрытия, плитку, двери, фурнитуру и сантехнические приборы. Забронируйте этот прекрасный новый дом на раннем этапе, персонализируйте отделку и наблюдайте, как воплощается в жизнь дом вашей мечты! Окончательные строительные работы и выбранные материалы зависят от утверждённых планов, полученных разрешений, спецификаций застройщика, подписанного договора и наличия продукции.

MLS#‎	1054796
Описание	3 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, 60x200, Площадь участка: 0.28 акры, Площадь дома: 1597 ft2, 148m2 DOM: 10 дни
Год постройки	2026
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж
Железнодо рожная станция LIRR	2.6 миль до железнодорожной станции "Port Jefferson"
	5.2 миль до железнодорожной станции "Stony Brook"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.