$4,000 - 58-19 College Point Boulevard, Flushing, NY 11355｜MLS# 1055376

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی ممتاز برای فروشگاه خرده‌فروشی در نبش خیابان / فرنچایز در بخش کوئینزبورو هیلِ فلاشینگ! این موقعیت با دید عالی، درست روبه‌روی پارک زیبای فلاشینگ-کرونا قرار دارد که در طول سال میزبان کنسرت‌ها، رویدادهای ورزشی و فعالیت‌های تفریحی بسیاری است. این ملک دقیقاً مقابل یک ایستگاه شلوغ اتوبوس واقع شده و اطراف آن را خانه‌های متعدد چندخانواری فرا گرفته‌اند که رفت‌وآمد پیاده مداوم در تمام طول روز ایجاد می‌کنند. گزینه‌ای ایده‌آل برای کسب‌وکار خرده‌فروشی، اغذیه‌فروشی، کافی‌شاپ یا فرنچایزهای ملی که به‌دنبال جذب مسافران و بازدیدکنندگان محلی هستند. نمای عالی رو به خیابان و دید بی‌رقیب، این مکان را به یکی از مطلوب‌ترین نبش‌های کوئینز تبدیل کرده است.

ویژگی‌های موقعیت:
بلوار کالج پوینت یک کریدور تجاری شلوغ با دید بسیار بالا است؛ نزدیک به مرکز خرید شاپس اَت اسکای‌ویو سنتر (قطب بزرگ خرده‌فروشی با فروشگاه‌هایی مانند تارگت، بی‌جی‌ز، نوردستروم رک، مارشالز، نایکی، سفورا و غیره)؛ نزدیک به هوم دیپو و دیگر خرده‌فروشان بزرگ؛ تردد بیش از ۳۰۰٬۰۰۰ خودرو در روز در کریدور بلوار کالج پوینت؛ نزدیک به کالج کوئینز و بیمارستان نیویورک پرسبیتریان؛ دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی (اتوبوس‌های Q20، Q25، Q26، Q50 و Q76)؛ نزدیک به مرکز شهر فلاشینگ—بهشت غذا و یکی از پرجمعیت‌ترین محله‌های کشور.

MLS#‎	1055376
سال ساخت Construction Year	1940
مالیات Taxes (per year)	$7,995
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q58
	3 دقیقه: Q88
	9 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
LIRR	0.7 مایل: "Mets-Willets Point"
	0.9 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.