$3,200 - 4222 College Point Boulevard #2FL, Flushing, NY 11355｜MLS # 1040829

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در بلوار کالج پوینت — یکی از شلوغ‌ترین و پرجنب‌وجوش‌ترین کریدورهای تجاری فلشینگ، این ملک با در معرض دید بودن عالی، نور طبیعی فراوان و گزینه‌های چیدمان انعطاف‌پذیر ارائه می‌شود.
این ملک شامل دو فضای مستقل است که برای اجاره جداگانه یا ترکیبی در دسترس هستند و برای طیف وسیعی از کاربردهای تجاری ایده‌آل می‌باشند:
طبقه دوم | حدود ۶۰۰ فوت مربع | ۳۰۰۰ دلار در ماه
شامل دو راه خروجی، از جمله دسترسی به یک تراس خصوصی در بام، همراه با سه پنجره بزرگ رو به شرق که نور طبیعی بی‌نظیری را فراهم می‌کند و فرصتی نادر برای برندینگ و نمایش تبلیغات با دید بالا به صورت بلندمدت. ایده‌آل برای مشاغل اداری، استودیو، خرده‌فروشی یا خدمات‌محور.
طبقه پایین نیز برای اجاره به صورت مشترک باز است | حدود ۹۰۰ فوت مربع | ۳۵۰۰ دلار در ماه. دسترسی جلو و عقب با درب امنیتی جمع‌شونده. فضای وسیع و بسیار انعطاف‌پذیر، ایده‌آل برای انبار، کارگاه، تناسب اندام یا استفاده عملیاتی. شامل مناطق درب و پنجره وسیع مناسب برای نمایش تبلیغات و نمایش بلندمدت است.

MLS #‎	1040829
سال ساخت Construction Year	1987
مالیات Taxes (per year)	$18,306
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q58
	5 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	6 دقیقه: Q48
	7 دقیقه: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 دقیقه: Q19, Q50, Q66
	9 دقیقه: Q13, Q16, Q28
مترو Subway	8 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.6 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.