$1,399,000 - 194 Pond View Drive #387, Port Washington, NY 11050｜MLS# 1054673

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به میل پاند اکرز خوش آمدید؛ جامعه‌ای محصور و دارای دروازه، ویژه افراد ۵۵ سال به بالا، که در شهر ساحلی پرجنب‌وجوش پورت واشنگتن واقع شده است. سبک زندگی بی‌نظیر در مکانی ممتاز، امکاناتی در حد اقامتگاه‌های تفریحی، محیطی آرام و تمامی امکانات روزمره درست بیرون از درِ خانه شما.

این خانه شهری چهارخوابه انعطاف‌پذیر، محیطی آرام با نقشه‌ای با مفهوم باز و فضای زندگی قابل تنظیم ارائه می‌دهد.

**طبقه اصلی:** اتاق‌خواب اصلی دارای حمام اختصاصی، کمد دیواری بزرگ قابل ورود و کمدهای دیواری. حمام اصلی با روشویی دو قلو، وان جکوزی، دوش بزرگ مستقل و دیوارهای کاشی‌کاری‌شده. اتاق‌خواب دوم که می‌تواند به‌عنوان اتاق مطالعه یا دفتر کار استفاده شود، به‌همراه حمام کامل مهمان. آشپزخانه‌ای با طراحی عالی، جزیره بزرگ مرکزی، کابینت‌های سفارشی، کانتر و بین‌کابینتی گرانیتی، لوازم استیل ضدزنگ و فضای غذاخوریِ باز که به‌صورت یکپارچه به اتاق نشیمن متصل است.

اتاق بزرگ و نورگیر با سقف‌های بلند، نورگیرهای سقفی، شومینه گازی و درهای کشویی رو به پاسیو سنگ‌فرش خصوصی، با سایه‌بان بزرگ‌شونده مجهز به کنترل از راه دور و حیاطی سرسبز. کف‌پوش‌های چوبی در بخش‌های مشخص‌شده، انباری مواد غذایی، فضای رخت‌شویی و ورودی گاراژ، همگی امکاناتی کاربردی در همین طبقه فراهم می‌کنند.

**طبقه دوم:** لافت روشن و باز مشرف به طبقه اصلی، با شومینه گازی دوم مجهز به دریچه انتقال گرما، دو اتاق‌خواب اضافی و حمام کامل، به‌همراه اتاق انباری سفارشی‌ساز. فضای داخلی و گاراژ به‌تازگی رنگ‌آمیزی شده‌اند و قرنیزهای تاجی ظریف و نورپردازی توکار در سراسر خانه به‌کار رفته است.

باشگاه تازه بازسازی‌شده، برنامه‌های اجتماعی متنوع و فعالیت‌های روزمره متعددی ارائه می‌دهد. اتاق تناسب اندام با تمامی تجهیزات جدید، اتاق‌های جلسات و بازی مجهز به آشپزخانه، استخر سرپوشیده با آب گرم در تمام طول سال، جکوزی، سونا و سکوی آفتاب‌گیری روباز. زمین‌های تنیس و پیکل‌بال و سرویس رفت‌وآمد اختصاصی ساکنان به مرکز شهر، کتابخانه، ایستگاه قطار و مراکز خرید محلی.

محوطه‌های مجموعه با دقت نگهداری می‌شوند و آلاچیق‌ها و حوضچه‌های آبشار، اطراف جامعه را احاطه کرده‌اند؛ محیطی ایده‌آل برای پیاده‌روی. حیوانات خانگی پذیرفته می‌شوند.

هزینه یک‌باره خریدار، معادل ۱٪ قیمت خرید، هنگام نهایی‌شدن معامله پرداخت می‌شود.

MLS#‎	1054673
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 31.63 جریب, فضای داخلی: 2141 ft2, 199m2 (DOM): 15 days
سال ساخت Construction Year	2004
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$908
مالیات Taxes (per year)	$21,080
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	1 مایل: "Port Washington"
	2 مایل: "Plandome"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.