دوبلکس دوخوابه رو به جنوب با تراس خصوصی در یک کاندومینیوم هلز کیچن

واحد ۴E در شمارهٔ ۳۱۸ خیابان وست ۵۲، دوبلکسی دوخوابه با دو حمام کامل و یک سرویس بهداشتی نیمه‌کامل است که سقف‌هایی با ارتفاع حداکثر ۱۰ فوت، پنجره‌های لولایی بزرگ و تراسی خصوصی با ابعادی استثنایی دارد. این واحد که در مجموعهٔ کاندومینیومی بوتیک «ذا سورتینگ هاوس» واقع شده و بر فراز یک ادارهٔ پست متعلق به سال ۱۹۲۶ ساخته شده است، فضای تاریخی را با پرداخت‌های معاصر و سنجیده در هم می‌آمیزد.

سرسرا که در امتداد آن سه کمد قرار گرفته، به اتاق نشیمن و غذاخوری ۲۱ فوتی باز می‌شود؛ جایی که دیواری از شیشه‌های رو به جنوب، در طول روز نور مستقیم خورشید را به فضا وارد می‌کند. دو در به تراس ۲۰ در ۲۶ فوتی راه دارند؛ تراسی جادار که برای صرف غذا و استراحت در فضای باز ایده‌آل است. یک سرویس بهداشتی مهمان، طبقهٔ ورودی را تکمیل می‌کند.

آشپزخانه به مجموعه‌ای از لوازم خانگی میله مجهز است که شامل اجاق القایی و هود، یخچال شراب، کانتر و بین‌کابینتی از سنگ مرمر ایتالیایی و یک جزیرهٔ سفارشی می‌شود. انباریِ قابل‌ورود با سیستم قفسه‌بندی سفارشی، فضای ذخیره‌سازی‌ای فراهم می‌کند که به‌ندرت در واحدی با این ابعاد یافت می‌شود؛ و چیدمان باز، آشپزخانه را به اتاق نشیمن و غذاخوری متصل نگه می‌دارد.

در طبقهٔ بالا، اتاق‌خواب اصلی رو به جنوب دارای کمد دیواری قابل‌ورود است که به حمام اختصاصی پنج‌تکه‌ای منتهی می‌شود؛ حمامی پوشیده از سنگ آهک پرداخت‌نشده با روشویی دوقلو و وان و دوش مجزا. اتاق‌خواب دوم نیز که رو به جنوب است، حمام اختصاصی خود را دارد. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن در طبقهٔ اتاق‌خواب قرار گرفته‌اند و کف‌پوش‌های بلوط سفید پنج‌اینچی در سراسر خانه امتداد دارند.

«ذا سورتینگ هاوس» در شمارهٔ ۳۱۸ خیابان وست ۵۲، کاندومینیومی طراحی‌شده توسط شرکت Architecture Outfit است که شامل سه طبقه واحدهای مسکونی، تراس‌های خصوصی وسیع و یک طبقهٔ کامل از پاسیوهای بام می‌شود. نمای بازسازی‌شدهٔ ساختمان، با آجرکاری و پنجره‌های لولایی از فولاد سیاه‌شده، بازتابی از آجر قرمز حفظ‌شده و پنجره‌های تقسیم‌بندی‌شدهٔ ادارهٔ پست اولیه است. ساکنان از بام مشترک، اتاق تناسب‌اندام مجهز به استودیوی یوگا، انباری خصوصی، محل نگهداری دوچرخه و دربان نیمه‌وقت بهره‌مند می‌شوند که خدمات آن با یک کانسیرج مجازی تکمیل شده است. این ساختمان که در موقعیتی ایده‌آل میان خیابان‌های هشتم و نهم در محلهٔ هلز کیچن قرار دارد، چند قدم با منطقهٔ تئاتر، رستوران رو، پارک مرکزی و قطارهای C و E در خیابان ۵۰ فاصله دارد.

متقاضیان باید برای هر نفر مبلغ ۱۶۵ دلار بابت گزارش اعتباریِ غیرقابل‌استرداد و ۳۵۰ دلار بابت پردازش درخواست اجارهٔ غیرقابل‌استرداد پرداخت کنند. همچنین پرداخت هزینهٔ جابه‌جایی ۵۰۰ دلاریِ غیرقابل‌استرداد و ودیعهٔ جابه‌جایی ۱٬۲۵۰ دلاریِ قابل‌استرداد الزامی است.

South-Facing Two-Bedroom Duplex with Private Terrace in a Hell's Kitchen Condominium

Residence 4E at 318 West 52nd Street is a south-facing two-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering up to 10-foot ceilings, oversized casement windows, and a private terrace of exceptional scale. Located within The Sorting House, a boutique condominium built atop a 1926 post office, the residence pairs a historic setting with thoughtfully designed contemporary finishes.

A foyer lined with three closets opens to the 21-foot living and dining room, where a wall of south-facing glass brings direct sunlight into the space throughout the day. Two doors lead out to the 20-by-26-foot terrace, generously proportioned for both outdoor dining and lounging. A powder room completes the entry floor.

The kitchen is outfitted with a Miele appliance package, including an induction cooktop and hood, a wine refrigerator, Italian marble slab countertops and backsplash, and a custom island. A walk-in pantry with a custom shelving system provides storage rarely found in a residence of this size, and the open layout keeps the kitchen connected to the living and dining room.

On the upper floor, the south-facing primary bedroom is served by a walk-in closet leading to a five-fixture en-suite bathroom clad in honed limestone, with a double vanity and a separate tub and shower. The second bedroom, also south-facing, has its own en-suite bathroom. A washer and dryer are located on the bedroom level, and 5-inch white oak floors run throughout the home.

The Sorting House at 318 West 52nd Street is a condominium designed by Architecture Outfit, comprising three stories of residences, expansive private terraces, and a full level of roof patios. Its renovated facade of brickwork and blackened steel casement windows echoes the preserved red brick and mullioned windows of the original post office. Residents enjoy a common roof deck, a fitness room with a yoga studio, private storage, bicycle storage, and a part-time doorman supplemented by a virtual concierge. Ideally situated between Eighth and Ninth Avenues in Hell's Kitchen, the building is moments from the Theater District, Restaurant Row, Central Park, and the C and E trains at 50th Street.

Applicants pay a non-refundable credit report fee of $165 per applicant and a non-refundable lease application processing fee of $350. A non-refundable move-in fee of $500 and a refundable move-in deposit of $1,250 are also required.