Двухуровневые апартаменты с двумя спальнями, окнами на юг и собственной террасой в кондоминиуме Hell’s Kitchen

Резиденция 4E по адресу 318 West 52nd Street представляет собой двухуровневые апартаменты с двумя спальнями, двумя полноценными и одной гостевой ванной комнатой, потолками высотой до 10 футов, увеличенными распашными окнами и собственной террасой исключительного размера. Расположенная в The Sorting House — бутик-кондоминиуме, построенном над зданием почтового отделения 1926 года, — резиденция сочетает историческую атмосферу с тщательно продуманной современной отделкой.

Из прихожей, вдоль которой расположены три встроенных шкафа, открывается проход в 21-футовую гостиную-столовую. Стена из обращённых на юг окон наполняет помещение прямым солнечным светом в течение всего дня. Две двери ведут на террасу размером 20 на 26 футов, достаточно просторную как для обедов на открытом воздухе, так и для отдыха. Гостевой санузел завершает планировку входного этажа.

Кухня оснащена техникой Miele, включая индукционную варочную панель и вытяжку, винный холодильник, столешницы и фартук из итальянских мраморных плит, а также остров, изготовленный по индивидуальному заказу. Кладовая, в которую можно войти, с системой стеллажей на заказ обеспечивает объём хранения, редко встречающийся в резиденции такого размера, а открытая планировка объединяет кухню с гостиной и столовой.

На верхнем этаже расположена главная спальня с окнами на юг и гардеробной, ведущей в главную ванную комнату с пятью сантехническими приборами, отделанную шлифованным известняком. В ванной установлены двойная раковина, отдельные ванна и душ. Вторая спальня также выходит на юг и располагает собственной ванной комнатой. Стиральная и сушильная машины находятся на этаже спален, а по всей квартире уложен пол из белого дуба шириной 5 дюймов.

The Sorting House по адресу 318 West 52nd Street — кондоминиум, спроектированный Architecture Outfit и включающий три этажа жилых помещений, просторные частные террасы и целый уровень кровельных патио. Обновлённый фасад из кирпичной кладки и почерневших стальных распашных окон перекликается с сохранившимися краснокирпичными стенами и окнами с переплётами оригинального почтового отделения. Жильцам доступны общая терраса на крыше, фитнес-зал с йога-студией, индивидуальные кладовые, помещение для хранения велосипедов, а также консьерж, работающий неполный день, в дополнение к виртуальному консьерж-сервису. Здание идеально расположено между Восьмой и Девятой авеню в районе Hell’s Kitchen, в нескольких минутах от Театрального квартала, Restaurant Row, Центрального парка и станций линий C и E на 50-й улице.

Заявители оплачивают невозвратный сбор за проверку кредитной истории в размере 165 долларов с каждого заявителя и невозвратный сбор за обработку заявки на аренду в размере 350 долларов. Также требуется невозвратный сбор за въезд в размере 500 долларов и возвратный депозит за въезд в размере 1250 долларов.

South-Facing Two-Bedroom Duplex with Private Terrace in a Hell's Kitchen Condominium

Residence 4E at 318 West 52nd Street is a south-facing two-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering up to 10-foot ceilings, oversized casement windows, and a private terrace of exceptional scale. Located within The Sorting House, a boutique condominium built atop a 1926 post office, the residence pairs a historic setting with thoughtfully designed contemporary finishes.

A foyer lined with three closets opens to the 21-foot living and dining room, where a wall of south-facing glass brings direct sunlight into the space throughout the day. Two doors lead out to the 20-by-26-foot terrace, generously proportioned for both outdoor dining and lounging. A powder room completes the entry floor.

The kitchen is outfitted with a Miele appliance package, including an induction cooktop and hood, a wine refrigerator, Italian marble slab countertops and backsplash, and a custom island. A walk-in pantry with a custom shelving system provides storage rarely found in a residence of this size, and the open layout keeps the kitchen connected to the living and dining room.

On the upper floor, the south-facing primary bedroom is served by a walk-in closet leading to a five-fixture en-suite bathroom clad in honed limestone, with a double vanity and a separate tub and shower. The second bedroom, also south-facing, has its own en-suite bathroom. A washer and dryer are located on the bedroom level, and 5-inch white oak floors run throughout the home.

The Sorting House at 318 West 52nd Street is a condominium designed by Architecture Outfit, comprising three stories of residences, expansive private terraces, and a full level of roof patios. Its renovated facade of brickwork and blackened steel casement windows echoes the preserved red brick and mullioned windows of the original post office. Residents enjoy a common roof deck, a fitness room with a yoga studio, private storage, bicycle storage, and a part-time doorman supplemented by a virtual concierge. Ideally situated between Eighth and Ninth Avenues in Hell's Kitchen, the building is moments from the Theater District, Restaurant Row, Central Park, and the C and E trains at 50th Street.

Applicants pay a non-refundable credit report fee of $165 per applicant and a non-refundable lease application processing fee of $350. A non-refundable move-in fee of $500 and a refundable move-in deposit of $1,250 are also required.