हेल्स किचन के एक कॉन्डोमिनियम में निजी टैरेस वाला दक्षिणमुखी दो-बेडरूम डुप्लेक्स

318 वेस्ट 52वीं स्ट्रीट स्थित रेज़िडेंस 4E एक दक्षिणमुखी, दो-बेडरूम और ढाई-बाथरूम वाला डुप्लेक्स है, जिसमें 10 फीट तक ऊँची छतें, बड़े आकार की केसमेंट खिड़कियाँ और असाधारण रूप से विशाल निजी टैरेस है। 1926 में बने एक डाकघर के ऊपर निर्मित बुटीक कॉन्डोमिनियम, द सॉर्टिंग हाउस, में स्थित यह आवास ऐतिहासिक परिवेश को सोच-समझकर तैयार किए गए समकालीन फिनिश के साथ जोड़ता है।

तीन अलमारियों से सुसज्जित फोयर 21 फीट लंबे लिविंग और डाइनिंग रूम में खुलता है, जहाँ दक्षिणमुखी काँच की पूरी दीवार दिनभर कमरे में सीधी धूप लाती है। दो दरवाज़े 20×26 फीट के टैरेस की ओर खुलते हैं, जिसका आकार बाहरी भोजन और आराम—दोनों के लिए उदार है। प्रवेश तल पर एक पाउडर रूम भी है।

किचन में मिले अप्लायंस पैकेज के साथ इंडक्शन कुकटॉप और हुड, वाइन रेफ्रिजरेटर, इटैलियन मार्बल स्लैब काउंटरटॉप और बैकस्प्लैश, तथा कस्टम आइलैंड शामिल हैं। कस्टम शेल्विंग सिस्टम वाली वॉक-इन पैंट्री इस आकार के आवास में दुर्लभ अतिरिक्त भंडारण सुविधा प्रदान करती है, जबकि खुला लेआउट किचन को लिविंग और डाइनिंग रूम से जोड़े रखता है।

ऊपरी तल पर दक्षिणमुखी मुख्य बेडरूम से एक वॉक-इन क्लोसेट जुड़ा है, जो हॉन्ड लाइमस्टोन से सुसज्जित पाँच-फिक्स्चर वाले एन-सुइट बाथरूम तक जाता है। इसमें डबल वैनिटी तथा अलग टब और शॉवर हैं। दूसरा बेडरूम भी दक्षिणमुखी है और इसके साथ अपना एन-सुइट बाथरूम है। बेडरूम वाले तल पर वॉशिंग मशीन और ड्रायर स्थित हैं, तथा पूरे घर में 5-इंच के सफेद ओक के फर्श लगे हैं।

318 वेस्ट 52वीं स्ट्रीट स्थित द सॉर्टिंग हाउस, आर्किटेक्चर आउटफिट द्वारा डिज़ाइन किया गया एक कॉन्डोमिनियम है, जिसमें आवासों की तीन मंज़िलें, विशाल निजी टैरेस और रूफ पैटियो का एक पूरा तल शामिल है। ईंटकारी और काले किए गए स्टील की केसमेंट खिड़कियों वाला इसका नवीनीकृत मुखौटा मूल डाकघर की संरक्षित लाल ईंट और विभाजित खिड़कियों की प्रतिध्वनि करता है। निवासियों को साझा रूफ डेक, योग स्टूडियो सहित फिटनेस रूम, निजी स्टोरेज, साइकिल स्टोरेज और वर्चुअल कंसीयर्ज की सहायता से पार्ट-टाइम डोरमैन की सुविधा प्राप्त होती है। हेल्स किचन में आठवीं और नौवीं एवेन्यू के बीच आदर्श रूप से स्थित यह इमारत थिएटर डिस्ट्रिक्ट, रेस्टोरेंट रो, सेंट्रल पार्क और 50वीं स्ट्रीट पर C तथा E ट्रेनों से कुछ ही क्षणों की दूरी पर है।

आवेदकों को प्रत्येक आवेदक के लिए 165 डॉलर का गैर-वापसी योग्य क्रेडिट रिपोर्ट शुल्क और 350 डॉलर का गैर-वापसी योग्य लीज़ आवेदन प्रसंस्करण शुल्क देना होगा। इसके अतिरिक्त, 500 डॉलर का गैर-वापसी योग्य मूव-इन शुल्क और 1,250 डॉलर की वापसी योग्य मूव-इन जमा राशि भी आवश्यक है।

South-Facing Two-Bedroom Duplex with Private Terrace in a Hell's Kitchen Condominium

Residence 4E at 318 West 52nd Street is a south-facing two-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offering up to 10-foot ceilings, oversized casement windows, and a private terrace of exceptional scale. Located within The Sorting House, a boutique condominium built atop a 1926 post office, the residence pairs a historic setting with thoughtfully designed contemporary finishes.

A foyer lined with three closets opens to the 21-foot living and dining room, where a wall of south-facing glass brings direct sunlight into the space throughout the day. Two doors lead out to the 20-by-26-foot terrace, generously proportioned for both outdoor dining and lounging. A powder room completes the entry floor.

The kitchen is outfitted with a Miele appliance package, including an induction cooktop and hood, a wine refrigerator, Italian marble slab countertops and backsplash, and a custom island. A walk-in pantry with a custom shelving system provides storage rarely found in a residence of this size, and the open layout keeps the kitchen connected to the living and dining room.

On the upper floor, the south-facing primary bedroom is served by a walk-in closet leading to a five-fixture en-suite bathroom clad in honed limestone, with a double vanity and a separate tub and shower. The second bedroom, also south-facing, has its own en-suite bathroom. A washer and dryer are located on the bedroom level, and 5-inch white oak floors run throughout the home.

The Sorting House at 318 West 52nd Street is a condominium designed by Architecture Outfit, comprising three stories of residences, expansive private terraces, and a full level of roof patios. Its renovated facade of brickwork and blackened steel casement windows echoes the preserved red brick and mullioned windows of the original post office. Residents enjoy a common roof deck, a fitness room with a yoga studio, private storage, bicycle storage, and a part-time doorman supplemented by a virtual concierge. Ideally situated between Eighth and Ninth Avenues in Hell's Kitchen, the building is moments from the Theater District, Restaurant Row, Central Park, and the C and E trains at 50th Street.

Applicants pay a non-refundable credit report fee of $165 per applicant and a non-refundable lease application processing fee of $350. A non-refundable move-in fee of $500 and a refundable move-in deposit of $1,250 are also required.