$1,080,000 - 54-29 253rd Street, Little Neck, NY 11362｜MLS# 1053833

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر برای خرید دو قطعه زمین مجاور به‌صورت یکجا در منطقه مطلوب لیتل نک!

این ملک فرصتی هیجان‌انگیز برای سازندگان، سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان یا خریدارانی است که به دنبال ساخت خانه‌ای سفارشی هستند. این مجموعه شامل دو قطعه زمین است:

قطعه ۱: ۵۰ × ۱۰۰ فوت
قطعه ۲: ۳۲ × ۹۶ فوت (نامنظم)، ۱۴۴۰ فوت مربع

ملک موجود نیازمند تعمیرات اساسی است و پتانسیل قابل‌توجهی برای بازسازی، توسعه مجدد یا ساخت یک خانه سفارشی جدید دارد. با مساحت مجموعاً حدود ۶۴۴۰ فوت مربع، زمین قابل‌توجهی برای اجرای طرح‌های ساختمانی شما فراهم است. امکان ساخت عمارتی باشکوه با مساحت تقریبی ۳۸۶۴ فوت مربع وجود دارد؛ مشروط به ضوابط منطقه‌بندی، اخذ مجوزها و تأیید مراجع ذی‌صلاح.

این ملک در بخش مطلوبی از لیتل نک واقع شده و دسترسی مناسبی به رستوران‌ها، مراکز خرید، وسایل حمل‌ونقل، مدارس، پارک‌ها و سایر امکانات محله دارد.

چه سازنده‌ای باشید که به دنبال پروژه بعدی خود هستید و چه خریداری که رویای ساخت خانه‌ای سفارشی و جادار را در سر دارد، این مجموعه دو قطعه‌ای فرصتی منحصربه‌فرد در یکی از محله‌های پرتقاضای کوئینز ارائه می‌دهد.

فروش به‌صورت یکجا — شامل هر دو قطعه زمین. ملک در وضعیت نیازمند تعمیرات اساسی به فروش می‌رسد. خریدار موظف است ضوابط منطقه‌بندی، مساحت قابل ساخت، کاربری‌های مجاز و تمامی امکانات توسعه را به‌طور مستقل بررسی و تأیید کند.

MLS#‎	1053833
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, گاراژ, نمای بیرونی: 0.15 جریب, فضای داخلی: 1251 ft2, 116m2 (DOM): 21 days
سال ساخت Construction Year	1930
مالیات Taxes (per year)	$10,954
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q30
	3 دقیقه: QM5, QM8
	4 دقیقه: Q36, QM3
LIRR	1 مایل: "Little Neck"
	1.2 مایل: "Douglaston"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.