$3,750,000 - 11 Arbutus Lane, Stony Brook, NY 11790｜MLS# 1050240

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به «وست‌ویندز» خوش آمدید؛ یکی از نخستین و نمادین‌ترین املاک ساحلی در دهکدهٔ استونی بروک. این ملک استثنایی که در زمینی خصوصی به مساحت ۳٫۲ ایکر قرار گرفته، از چشم‌اندازهای پانورامیک به بندر استونی بروک، نهر وِست میدو و لانگ آیلند ساوند برخوردار است و دسترسی مستقیم به آب دارد.

وست‌ویندز که نخستین بار در سال ۱۹۱۰ ساخته شد، بسیاری از جزئیات تاریخی متمایز خود را حفظ کرده و در عین حال، با افزودن بهسازی‌های سفارشی و ارتقاهای مستمر، زیبایی جاودانه‌اش را حفظ و برجسته کرده است.

تالار بزرگ باشکوه با مساحت ۱٬۴۲۸ فوت مربع و سقف‌های مرتفع ۱۱٫۵ فوتی، مرکز خیره‌کنندهٔ خانه است. این تالار که با شومینه‌ای چشمگیر و چشم‌اندازهای فراموش‌نشدنی از آب قاب گرفته شده، فضایی استثنایی برای برگزاری مهمانی‌های بزرگ و گردهمایی‌های صمیمی فراهم می‌کند. طبقهٔ اصلی همچنین از آشپزخانه‌ای بزرگ و مجهز برای سرآشپز، اتاق غذاخوری با طراحی سفارشی و اتاق نشیمنی دلپذیر بهره می‌برد.

طبقهٔ دوم با دقت بازطراحی شده تا آسایش و کیفیت ساختی استثنایی ارائه دهد و شامل چهار اتاق‌خواب دارای حمام اختصاصی و یک سوئیت اصلی فوق‌العاده است که شومینهٔ اختصاصی، حمام مجلل به سبک اسپا، کمد سفارشی و دفتر کار رؤیایی خود را دارد. تقریباً از هر اتاق می‌توان از چشم‌اندازهای تماشایی آب لذت برد.

در فضای بیرونی، استخر خصوصی گونیتیِ کنار آب و پاسیو وسیع اخیراً بازسازی شده‌اند و محیطی کم‌نظیر برای پذیرایی و لذت بردن از چشم‌اندازهای پیرامون ایجاد کرده‌اند. دیوارهٔ ساحلی تازه‌ساخت، بیش از ۴۴۶ فوت از خط ساحلی را حفاظت می‌کند و در کنار آن، مسیر ساحلی خصوصی و دسترسی مستقیم به آب قرار دارد.

وست‌ویندز فرصتی واقعاً کمیاب برای مالکیت یکی از مطلوب‌ترین املاک ساحلی دهکدهٔ استونی بروک است؛ ملکی که همان‌قدر که زیباست، سرشار از تاریخ نیز هست. این ملک زمانی اقامتگاه جو سایمون، یکی از خالقان کاپیتان آمریکا و یکی از ماندگارترین ابرقهرمانان تاریخ کتاب‌های مصور، بوده است.

تمام سامانه‌های مکانیکی اصلی با تجهیزات باکیفیت و کم‌مصرف ارتقا یافته‌اند تا ضمن حفظ شخصیت و ظرافت این ملک تاریخی استثنایی، آسایش و اطمینان مدرن را فراهم کنند.

وست‌ویندز همگرایی چشمگیری از تاریخ، معماری، زیبایی ساحلی، حریم خصوصی و آسودگی است؛ عمارتی استثنایی در یکی از ارزشمندترین دهکده‌های لانگ آیلند.

MLS#‎	1050240
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 5 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 3.18 جریب, فضای داخلی: 5000 ft2, 465m2 (DOM): 24 days
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$39,717
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	1 مایل: "Stony Brook"
	3.2 مایل: "St. James"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.