$1,325,000 - 96 McCulloch Drive, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1049622

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

موقعیت، موقعیت! این خانهٔ یک‌طبقهٔ وسیع، نقشه‌ای جادار و انعطاف‌پذیر، فضای زیبای بیرونی و فضای کافی ارائه می‌دهد! محوطه‌سازی حرفه‌ای با درختان و گیاهان شاخص، با مسیر سنگ‌فرش‌شده‌ای که به ایوان سرپوشیده منتهی می‌شود، به خانه خوشامد می‌گوید. در داخل، کف‌پوش‌های چوبی در سراسر طبقهٔ اصلی امتداد یافته‌اند. اتاق نشیمن فرورفته دارای دو پنجرهٔ بزرگ سرتاسری است که فضا را از نور طبیعی پر می‌کنند و به فضای غذاخوری راه دارد؛ چیدمانی ایده‌آل برای زندگی روزمره و پذیرایی از مهمانان. آشپزخانه دارای کابینت‌های سفارشی از چوب گیلاس، کانترهای گرانیتی، لوازم استیل ضدزنگ، انباری بزرگ و جزیره‌ای با چشم‌انداز حیاط پشتی است. خانه مجهز به گاز طبیعی است، بنابراین امکان نصب اجاق گاز وجود دارد. درست در کنار فضای اصلی خانه، یک سرویس بهداشتی نیمه‌کاملِ کاربردی با دسترسی مستقیم به حیاط پشتی قرار گرفته که برای روزهای استفاده از استخر بسیار مناسب است. اتاق دن دارای شومینهٔ هیزمی و دو مجموعه در است که دسترسی آسان به حیاط را فراهم می‌کنند.

اتاق‌خواب اصلی دارای حمام اختصاصی و کمد دیواری بزرگ است. اتاق‌خواب‌های دیگر با ابعاد مناسب، به همراه حمام کاملِ به‌روزشده در راهرو و روشویی دوگانه، طبقهٔ اصلی را تکمیل می‌کنند. زیرزمین کامل، فضای انعطاف‌پذیر بیشتری برای زندگی فراهم می‌کند و شامل خروجی هم‌سطح با زمین، اتاق خانوادگی، کمد لباس از جنس چوب سدر و سه اتاق اضافی است که می‌توان از آن‌ها به‌عنوان دفتر کار خانگی، اتاق کاردستی، سالن ورزشی یا فضای انبار استفاده کرد؛ هرکدام نیز به سیستم تهویهٔ اسپلیتِ بدون کانال اختصاصی مجهز هستند. گاراژ دو خودرو فضای ذخیره‌سازی و آسایش بیشتری فراهم می‌کند.

این ملک در فضای بیرونی واقعاً می‌درخشد. حیاط پشتی خصوصی دارای استخر روبازِ داخل زمین با ابعاد ۲۰ در ۴۰ فوت، سیستم پوشش داخلی جدیدتر، دو آبشار، دو نیمکت تعبیه‌شده و پوشش استخر Loop-Loc است. محوطهٔ استخر به‌طور کامل با نرده‌های تزئینی محصور شده و در کنار آن، یک دک کامپوزیتی مشرف به استخر و محوطه‌سازی حرفه‌ای، فضایی فوق‌العاده برای پذیرایی و استراحت ایجاد کرده است. امکانات اضافی شامل سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزی، آب‌پاش‌های توکار در جلو و پشت خانه، سقف کاشی‌کاری‌شده با قدمت تقریبی ۱۰ سال و دیگ آب‌گرم گاز طبیعی برند AO Smith با قدمت تقریبی ۱۰ سال است.

MLS#‎	1049622
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.46 جریب, فضای داخلی: 3300 ft2, 307m2 (DOM): 21 days
سال ساخت Construction Year	1967
مالیات Taxes (per year)	$16,822
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)
LIRR	2.6 مایل: "Deer Park"
	3.8 مایل: "Brentwood"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.