$2,693,000 - 250 South Street #41A, New York (Manhattan), NY 10002｜MLS# 1052598

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

وان منهتن اسکوئر یکی از آخرین معافیت‌های مالیاتی ۲۰ساله موجود در شهر نیویورک را ارائه می‌دهد

واحد مسکونی 41A با زیربنای ۱٬۱۶۳ فوت مربع، دارای دو اتاق‌خواب و دو حمام، آشپزخانه‌ای بزرگ و مجهز با طراحی باز و کانتر صبحانه‌خوری است. این واحد گوشه‌ای جادار، رو به شمال‌غرب و جنوب‌غرب دارد و از چشم‌انداز بندر نیویورک و نمای گسترده‌ای از خط آسمان شهر برخوردار است. طراحی داخلی گرم و مدرن این واحد به دست تیم طراحی renommed استودیو مایر دیویس جان گرفته است. این واحد دارای سنگ‌های وارداتی و پرداخت‌های سفارشی، مجموعه لوازم خانگی ممتاز میله، کف‌پوش بلوط رنگ‌شده با عرض ۵ اینچ، حمام مستر با کابینت‌های چوبی سفارشی، دیوارهای کاشی‌کاری‌شده مرمری و کف‌های موزاییکی مجهز به گرمایش از کف، سینک توکار Wetstyle با صفحه روشویی شیشه‌ای، شیرآلات کروم براق Dornbracht و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن است.

شرکت توسعه‌دهنده برتر نیویورک، اکستل، با همکاری تیمی از استعدادهای جهانی، نمادی خلق کرده است که کیفیت، تنوع و برتری متمایزکننده املاک اکستل را به نمایش می‌گذارد: وان منهتن اسکوئر.

این برج شیشه‌ای چشمگیر با ارتفاع ۸۰۰ فوت، در موقعیتی ایده‌آل در امتداد ساحل لوئر ایست ساید قرار گرفته و واحدهای کاندومینیومی یک تا سه‌خوابه را ارائه می‌دهد که از چشم‌اندازهای باشکوه رودخانه و خط آسمان شهر برخوردارند. سبک زندگی ساکنان نیز با بیش از ۱۰۰٬۰۰۰ فوت مربع امکانات داخلی و خارجی ارتقا می‌یابد. وان منهتن اسکوئر ارزشمندترین فرصت برای زندگی در کنار آب در منهتن را با یکی از آخرین معافیت‌های مالیاتی ۲۰ساله موجود در شهر نیویورک ارائه می‌کند.

استودیو مایر دیویس، برنده جوایز متعدد و طراح هتل‌های مطرح جهان، خانه‌های خصوصی لوکس و بوتیک‌های شاخص تجاری، واحدهایی طراحی کرده است که با اقامتگاه‌های پنج‌ستاره رقابت می‌کنند. هر واحد با دقت فراوان برنامه‌ریزی شده و دارای پلان‌های خوش‌ساخت، پرداخت‌های سفارشی و پویاترین چشم‌اندازهاست.

ساکنان می‌توانند از بیش از ۱۰۰٬۰۰۰ فوت مربع امکاناتی در سبک اقامتگاه‌های تفریحی بهره‌مند شوند که در سه طبقه کامل از برج و بیش از یک ایکر باغ خصوصی روباز گسترده شده‌اند.

تمام این امکانات در لوئر ایست ساید شکوفا می‌شوند. این محله در حال تحول، سرشار از انرژی است و به تعدادی از نمادهای شهری، از جمله بندر ساوت استریت، پل منهتن و تفرجگاه ساحلی رودخانه شرقی، نزدیک است. وان منهتن اسکوئر برای افرادی طراحی شده است که همه‌چیز را می‌خواهند: چشم‌اندازهای نمادین، باغ‌های سرسبز، خانه‌های باشکوه و مجموعه‌ای بی‌سابقه از خدمات و امکانات.

تحویل فوری

خدمات و امکانات شامل موارد زیر است:

حیاط اختصاصی توقف خودرو
دربان و کانسیرژ ۲۴ساعته
خدمات ویژه شامل تحویل بسته، انبار سردخانه‌ای، خدمات دریافت و تحویل لباس برای خشکشویی و نگهداری رایگان دوچرخه
حمام سنتی با استخر آب سرد
استخر سرپوشیده آب شور به طول ۷۵ فوت
استخر کم‌عمق کودکان
اتاق‌های خدمات اسپا
جکوزی
سونا
زمین بسکتبال کامل
سالن بولینگ دو لاین
زمین اسکواش
شبیه‌ساز گلف
سالن سینما و فضای اجرای برنامه با ظرفیت ۴۲ نفر
بار و لانژ زیرزمینی
فضای کار اشتراکی
انبار و اتاق مزه‌چشیدن شراب
اتاق سیگار
لانژ آشپزی و آشپزخانه نمایشی
مرکز تجاری
اتاق بازی
اتاق بازی سرپوشیده کودکان
اتاق بدنسازی مجهز به پیشرفته‌ترین تجهیزات و اتاق‌های تمرین هوازی
استودیوهای مجزا برای اسپینینگ، یوگا، پیلاتس و رقص
پارکینگ سرپوشیده در محل
اسپا، رختشویی و خدمات اصلاح و تغییر لباس برای حیوانات خانگی
انبار خصوصی قابل اجاره

یک ایکر امکانات و باغ‌های خصوصی روباز شامل موارد زیر است:

مسیر پیاده‌روی سومَک
باغ توس
حیاط‌های اجتماعی و چمن‌زارهای استراحت
محوطه‌های آتشدان
کباب‌پز و فضای صرف غذا در فضای باز
باغ گیاهان معطر
خانه درختی
زمین بازی کودکان
پاویون چای
میز پینگ‌پنگ روباز
زمین تمرین گلف
رصدخانه تماشای ستارگان
محوطه سرپوشیده دویدن سگ به طول ۹۳ فوت

MLS#‎	1052598
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1163 ft2, 108m2 (DOM): 31 days
سال ساخت Construction Year	2015
مالیات Taxes (per year)	$271
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
مترو Subway	5 دقیقه: F

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.