$1,375,000 - 1166 Bergen Avenue, Brooklyn, NY 11234｜MLS# 1051979

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به ۱۱۶۶ خیابان برگن خوش آمدید؛ فرصتی کمیاب برای خرید یک ملک سه‌خانواره که در قلب محله مطلوب برگن بیچ، بروکلین واقع شده است. چه سرمایه‌گذار باشید و چه مالک ساکنی که قصد دارد بخشی از هزینه وام مسکن خود را با درآمد اجاره جبران کند، این ملک به‌خوبی نگهداری‌شده، انعطاف‌پذیری استثنایی و ارزش بلندمدت چشمگیری ارائه می‌دهد.

دو واحد بالایی هرکدام دارای ۳ اتاق‌خواب بزرگ و ۱٫۵ حمام هستند و از نقشه‌ای با طراحی هوشمندانه، فضاهای نشیمن وسیع و فضای ذخیره‌سازی فراوان در سراسر واحد برخوردارند. آپارتمان همکف دارای چیدمانی راحت با ۱ اتاق‌خواب و ۱ حمام است و برای کسب درآمد اجاره‌ای اضافی یا اسکان اعضای خانواده گسترده، گزینه‌ای ایده‌آل محسوب می‌شود.

این خانه همچنین دارای یک زیرزمین کاملِ ناتمام و یک گاراژ متصل یک‌خودرویی است که امکانات بی‌پایانی برای انبار کردن وسایل یا استفاده در آینده فراهم می‌کند. سیستم گرمایش با گاز طبیعی اخیراً سرویس و بازرسی شده است تا آرامش خاطر بیشتری فراهم شود.

با قدم گذاشتن به بیرون، وارد حیاط خلوت خصوصی و دل‌نشین خود می‌شوید که شامل محوطه‌سازی زیبا، عرشه‌ای بزرگ و مناسب برای پذیرایی از مهمانان، و یک استخر رو‌زمینی خیره‌کننده و کاملاً نو است؛ مکانی ایده‌آل برای استراحت و لذت بردن از ماه‌های گرم سال.

با مالیات سالانه‌ای فوق‌العاده پایین، تنها ۸٬۹۸۴ دلار پیش از اعمال معافیت STAR یا سایر معافیت‌های قابل‌اعمال، این ملک فرصتی عالی برای مالکیت یک خانه چندخانواره در یکی از پرتقاضاترین جوامع ساحلی بروکلین است. ۱۱۶۶ خیابان برگن با دسترسی آسان به پارک‌ها، مراکز خرید، رستوران‌ها، وسایل حمل‌ونقل و تمامی امکانات برگن بیچ، سرمایه‌گذاری‌ای در سبک زندگی و پتانسیل آینده به شمار می‌رود.

لطفاً توجه داشته باشید که این تصاویر به دلایل ظاهری و مسائل شخصی، بهبود داده شده‌اند.

MLS#‎	1051979
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 7 اتاق خواب, 5 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع (DOM): 27 days
سال ساخت Construction Year	1970
مالیات Taxes (per year)	$8,984
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached
اتوبوس Bus	4 دقیقه: B47
	6 دقیقه: BM1
	8 دقیقه: B103, B17, B6, B82, BM2
	9 دقیقه: B41, B46
LIRR	3.4 مایل: "East New York"
	3.9 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.