فرصتی کمیاب و استثنایی در نشانی 1754 خیابان 77ام در انتظار شماست؛ ساختمانی آجری و مستحکم، نیمه‌مجزا و چهارواحدی که در موقعیتی عالی، در یک بلوک مسکونی مطلوب در قلب بنسون‌هورست قرار گرفته است. این ملک با برخورداری از ۳٬۴۴۴ فوت مربع فضای داخلی قابل‌استفاده در زمینی به مساحت ۲٬۵۵۰ فوت مربع، برای سرمایه‌گذاران هوشمندی که به دنبال بازده بالای اجاره هستند یا مالکانی که می‌خواهند با بیشینه‌کردن درآمد اجاره، بخش قابل‌توجهی از وام مسکن خود را جبران کنند، همچون معدن طلاست.

ساختمان دارای نقشه‌ای بسیار کاربردی و درآمدزا در چندین طبقه است و در مجموع شامل ۸ اتاق‌خواب بزرگ و غرق در نور خورشید و ۴ حمام کامل می‌شود. زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده، ارزش افزوده چشمگیری ایجاد می‌کند و شامل اتاق رخت‌شویی مشترک، اتاق مکانیکی مجزا، فضای گسترده برای انبار وسایل مستأجران و فضای بسیار مناسب برای امکانات تفریحی است. در فضای بیرونی نیز از حیاط‌های اختصاصی جلو و پشت ساختمان بهره‌مند خواهید شد که برای استراحت و اوقات فراغت در فضای باز ایده‌آل هستند.

موقعیت، همه‌چیز است. این ملک تنها چند دقیقه با مراکز خرید پررونق، سوپرمارکت‌های عمومی و رستوران‌های متنوع در امتداد خیابان 18ام فاصله دارد. رفت‌وآمد به منهتن یا نقاط مختلف بروکلین کاملاً آسان است؛ زیرا خطوط متروی N و D و همچنین مسیرهای اتوبوس محلی B4 و B8 در نزدیکی آن قرار دارند.

این ملک با انعطاف‌پذیری کامل برای سرمایه‌گذاری، می‌تواند کاملاً خالی تحویل داده شود یا با مستأجران قابل‌اعتماد و خوش‌حساب فعلی به فروش برسد. همین امروز بازدید خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید!

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant or with reliable, on-time paying tenants already in place. Schedule your private walkthrough today!