کاندومینیوم تجاری پزشکی / مرکز اجتماعی در طبقه همکف، به مساحت ۱٬۷۵۵ فوت مربع، در بورو پارک

مطب یا سازمان خود را در یکی از پرترددترین مناطق درمانی بروکلین مستقر کنید. این کاندومینیوم تجاری با مساحت ۱٬۷۵۵ فوت مربع، در طبقه همکف و در موقعیتی بسیار کاربردی در بورو پارک واقع شده و تنها چند دقیقه با مرکز پزشکی مایمونیدس فاصله دارد.

این فضا دارای دو ورودی خصوصی مجزا است که امکان‌های متعددی برای پذیرش، ورود بیماران و کارکنان یا ایجاد بخش‌های عملیاتی جداگانه فراهم می‌کند. این ملک که در ساختمانی مجهز به آسانسور قرار دارد، می‌تواند پاسخ‌گوی طیف متنوعی از کاربری‌های حرفه‌ای و اجتماعی باشد.

موقعیت اطراف، مزیتی مهم به شمار می‌رود. با قرارگیری مرکز پزشکی مایمونیدس در نزدیکی و دسترسی مستقیم به جامعه متراکم مسکونی و تجاری بورو پارک، این ملک برای کاربران حوزه پزشکی و درمانی که به دنبال خدمت‌رسانی به جامعه‌ای تثبیت‌شده از بیماران محلی هستند، موقعیتی بسیار مناسب دارد.

دسترسی به حمل‌ونقل عمومی نیز آسان است؛ ایستگاه‌های خط متروی D در فورت همیلتون پارک‌وی و خیابان پنجاهم، و همچنین خط اتوبوس B35 در نزدیکی ملک قرار دارند. مسیر خیابان سیزدهم و مناطق اطراف، مجموعه گسترده‌ای از فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، داروخانه‌ها، خدمات حرفه‌ای و امکانات روزمره را ارائه می‌دهند.

علاوه بر استفاده به‌عنوان مطب پزشکی، عنوان کاربری «مرکز اجتماعی» ملک ممکن است امکان طیف متنوعی از کاربری‌های واجد شرایط، از جمله مهدکودک، خدمات اجتماعی، سازمان‌های غیرانتفاعی و سایر فعالیت‌های مبتنی بر جامعه را فراهم کند؛ مشروط به رعایت مقررات منطقه‌بندی و اخذ مجوزهای لازم.

فرصتی ارزشمند برای مالکانی که قصد استفاده شخصی دارند، مطب‌های پزشکی، سازمان‌ها یا سرمایه‌گذارانی که به دنبال یک کاندومینیوم تجاری بزرگ در طبقه همکف و در موقعیتی پرتقاضا در بورو پارک هستند.

1,755 SF Ground-Floor Medical / Community Facility Condo in Borough Park



Position your practice or organization in one of Brooklyn’s busiest healthcare districts. This 1,755-square-foot commercial condominium offers a highly functional ground-floor location in Borough Park, approximately minutes from Maimonides Medical Center.



The space features two separate private entrances, creating multiple possibilities for reception, patient and staff access, or separate areas of operation. Located within an elevator building, the property can accommodate a range of professional and community-oriented uses.



The surrounding location is a major advantage. With Maimonides nearby and Borough Park’s dense residential and commercial community at the doorstep, the property is well positioned for medical and healthcare-related users seeking to serve an established local patient base.



Transportation is convenient, with nearby access to the D subway line at Fort Hamilton Parkway and 50th Street, as well as the B35 bus. The 13th Avenue corridor and surrounding offer an extensive selection of shopping, dining, pharmacies, professional services, and everyday conveniences.



In addition to medical office use, the property’s community facility designation may accommodate a variety of qualifying uses, including childcare, social services, nonprofit organizations, and other community-based operations, subject to applicable zoning and approvals.



A compelling opportunity for an owner-user, medical practice, organization, or investor looking for a sizable ground-floor commercial condo in a highly sought-after Borough Park location.