کسب‌وکار خود را توسعه دهید و سبد سرمایه‌گذاری‌تان را با این ساختمان آجری چندمنظوره و ممتاز واقع در نشانی 141-12 راک‌اوی بولوار، جامائیکا، نیویورک 11436، گسترش دهید. این ملک درآمدزا که در یکی از پرترددترین محورهای تجاری جنوب‌شرقی کویینز قرار دارد، ترکیبی ایده‌آل از نمای تجاری بسیار پربازدید و درآمد اجاره‌ای مسکونی را ارائه می‌کند و فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران و مالکان بهره‌بردار به شمار می‌رود.

این ملک دوطبقه که در سال 1925 ساخته شده و به‌خوبی نگهداری شده است، حدود 1,900 فوت مربع زیربنا را در زمینی به مساحت 1,826 فوت مربع در بر می‌گیرد. ساختمان به‌گونه‌ای طراحی شده که طبقه همکف آن شامل یک واحد تجاری با ویترین رو به خیابان و طبقه بالا شامل یک آپارتمان مسکونی است؛ در نتیجه، دو منبع درآمد قابل‌اعتماد زیر یک سقف فراهم می‌شود.

فضای تجاری طبقه همکف از موقعیت و دیده‌شدن فوق‌العاده‌ای در امتداد راک‌اوی بولوار، با تردد سنگین، برخوردار است و برای فروشگاه، رستوران، دفتر کار یا کسب‌وکارهای خدماتی ایده‌آل است. این واحد تجاری از تردد مستمر خودروها و دیده‌شدن عالی در محله بهره می‌برد. در حال حاضر، یک رستوران موفق در این ملک فعالیت می‌کند که نشان‌دهنده تقاضای تجاری بالا در این موقعیت است.

آپارتمان مسکونی طبقه دوم دارای نقشه‌ای جادار با 2 اتاق خواب است و ضمن فراهم‌کردن درآمد اجاره‌ای مستمر، مکمل واحد تجاری طبقه پایین محسوب می‌شود. ترکیب فضای تجاری و مسکونی، این ملک را به سرمایه‌گذاری بلندمدتی جذاب با پتانسیل درآمدی متنوع تبدیل می‌کند.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.