کاندوی مدرن ۳خوابه در آستوریا
۱۲-۰۸ خیابان ۳۰، واحد ۲A، آستوریا، نیویورک ۱۱۱۰۲

**چیدمان آپارتمان:** ۳ اتاق‌خواب، ۲ حمام (۹۶۰ فوت مربع)
**ویژگی‌ها:** ساخت‌وساز مدرن در سال ۲۰۱۵، نور طبیعی عالی، کف‌پوش‌های چوبی و سیستم تهویه مطبوع مرکزی
**امکانات:** ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخل واحد و دو بالکن خصوصی
**ارزش افزوده:** یک انباری خصوصی در زیرزمین

**هزینه‌های مالی (هزینه‌های جاری بسیار پایین):**
هزینه‌های مشترک ساختمان: فقط ۳۱۵ دلار در ماه (شامل آب، انباری و نگهداری ساختمان)
مالیات ملک: تقریباً ۴۸۸٫۱۵ دلار در ماه

**موقعیت کاندو و رفت‌وآمد:**
چند دقیقه تا فِری آستوریا (مسیر مستقیم به منهتن، خیابان‌های ۳۴ام و وال‌استریت) و خطوط متروی N/W

**محله:**
واقع در منطقه‌ای آرام، زیبا و ساحلی، در فاصله‌ای کوتاه از پارک مجسمه‌سازی سقراط و رستوران‌های برتر محله

اجاره‌بهای تقریبی: ۳۶۰۰ دلار در ماه؛ مناسب برای سکونت اصلی راحت یا یک ملک سرمایه‌گذاری با بازده بالا.

**پارکینگ با مبلغ اضافی ۶۵٬۰۰۰ دلار در دسترس است و در قیمت پیشنهادی لحاظ نشده است.**

Modern 3-Bedroom Condo in Astoria

12-08 30th Dr, Apt 2A, Astoria, NY 11102

The Apartment Layout: 3 Bedrooms, 2 Bathrooms (960 sq. ft.) Features: Modern 2015 construction, excellent natural light, hardwood floors, and central A/Amenities: In-unit washer/dryer and two private balconies. Bonus Value: A private basement storage unit The Financials (Very Low Carrying Costs): Common Charges: Only $315/month (Included water storage, and building maintenance) Property Taxes: Approx. 488.15/$month. The Condo Location Commuting: A few minutes to the Astoria Ferry (direct route to Manhattan 34th St/Wall St) and to the N/W subway lines. Neighborhood: Located in a quiet, beautiful waterfront pocket just a short distance from Socrates Sculpture Park and top-rated neighborhood restaurants. The rent approximately $3600/month, Perfect for a comfortable primary home or a high-yield investment property. PARKING space is available for additional $65000 NOT INCLUDED IN ASKING PRICE.