فرصت اجاره یک واحد تجاری در فاصله‌ای تنها چند دقیقه‌ای از ایستگاه قطار خط ۳ در خیابان ساراتوگا.

**ویژگی‌های ملک:**

• حدود ۱۴۰۰ فوت مربع فضای تجاری در طبقه همکف
• زیرزمین و حیاط پشتی
• پلان باز و انعطاف‌پذیر
• ویترین شیشه‌ای تازه نصب‌شده
• دروازه امنیتی برقی تازه نصب‌شده

این فضا فرصت بسیار مناسبی برای مستأجری فراهم می‌کند که به دنبال سفارشی‌سازی چیدمان و بازسازی داخلی متناسب با نیازهای عملیاتی خود است.

**کاربری‌های ایده‌آل شامل موارد زیر است:**

• آژانس خدمات مراقبت در منزل
• مطب پزشکی
• مرکز اجتماعی
• سازمان غیرانتفاعی
• ارائه‌دهنده خدمات اجتماعی
• دفتر اداری کلیسا
• مرکز توسعه نیروی کار
• دفتر تهیه اظهارنامه مالیاتی
• نمایندگی بیمه
• دفتر حرفه‌ای
• مرکز آموزشی یا آموزش مهارت
• خرده‌فروشی تخصصی

**نکات برجسته موقعیت مکانی:**

• موقعیت مکانی با دید و دسترسی عالی
• جمعیت مسکونی قابل‌توجه در منطقه
• دسترسی آسان به ایست نیویورک، براونزویل، کنارسی و ایست فلت‌بوش

شرایط اجاره رقابتی موجود است.

Commercial storefront opportunity located just minutes from the Saratoga Avenue 3 Train station.

Property Features:



• Approximately 1400 SF Ground Floor Storefront Space

• Basement/Backyard

• Flexible Open Floor Plan

• Newly Installed Glass Storefront

• Newly Installed Electronic Security Gate



The space provides an excellent opportunity for a tenant seeking to customize the layout and buildout to fit their operational needs.



Ideal Uses Include:



• Home Health Agency

• Medical Office

• Community Facility

• Nonprofit Organization

• Social Services Provider

• Church Administrative Office

• Workforce Development Center

• Tax Preparation Office

• Insurance Agency

• Professional Office

• Educational or Training Center

• Specialty Retail

Location Highlights:

• High Visibility Location

• Strong Residential Population Base

• Convenient Access to East New York, Brownsville, Canarsie and East Flatbush

Competitive Lease Terms Available.