فرصتی ویژه! فرصتی نادر در یکی از پرتقاضاترین مناطق مرتفع استیتن آیلند. ملک واقع در شماره ۱۸ خیابان امرسون (قطعه‌ای به مساحت ۱۰۰×۱۰۵) چشم‌اندازی نفس‌گیر از آب و پتانسیلی استثنایی برای خریدار مناسب ارائه می‌دهد. خانه ویلایی موجود این امکان را فراهم می‌کند که آن را مطابق سلیقه خود بازسازی یا شخصی‌سازی کنید؛ همچنین نقشه‌های معماری کاملاً تأییدشده از پیش آماده است و مسیر ساخت یک خانه لوکس سفارشی را هموار می‌کند.

مزیت استثنایی دیگر: امکان خرید این ملک به‌صورت پکیج همراه با شماره ۱۱۹ خیابان کاورلی (قطعه‌ای به مساحت ۹۵×۱۰۰) وجود دارد که در نتیجه، ملکی یکپارچه و نادر با ابعاد ۱۰۰×۲۰۰، از یک خیابان تا خیابان دیگر، همراه با چشم‌انداز آب ایجاد می‌شود؛ فرصتی واقعاً منحصربه‌فرد.

چه قصد بازسازی داشته باشید و چه ساخت‌وساز جدید، این فرصت شماست تا در یکی از بهترین مناطق مرتفع استیتن آیلند، خانه‌ای سفارشی خلق کنید. خانه ویلایی موجود دارای فضاهای داخلی جادار، نقشه‌ای روشن و دلباز، شومینه هیزمی و زیرزمین تکمیل‌شده است و در بلوکی آرام قرار دارد. این ملک در موقعیتی ایده‌آل برای رفت‌وآمد آسان به شهر واقع شده و در عین حال، حس خصوصی و آرام یک محله حومه‌ای را با حال‌وهوایی لوکس حفظ می‌کند.

نقشه‌های تأییدشده امکان ساخت یک خانه تک‌خانواری قابل‌توجه را فراهم می‌کنند و فرصتی نادر برای عبور از فرایند اخذ مجوز و ورود مستقیم به مرحله ساخت‌وساز ارائه می‌دهند. این موقعیت که در میان خانه‌های لوکس قرار گرفته، از ارزش بلندمدت و ایجاد ملکی واقعاً شاخص و متمایز پشتیبانی می‌کند. موقعیتی ممتاز، ملکی وسیع و پتانسیلی بی‌نظیر—چشم‌انداز خود را به واقعیت تبدیل کنید.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.