$529,000 - 775 Livonia Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1050048

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت توسعه با زیربنای قابل ساخت ۵٬۵۰۰ فوت مربع در ایست نیویورک!

فرصتی عالی برای خرید یک قطعه زمین مناسب توسعه در نشانی ۷۷۵ خیابان لیوونیا، در محله‌ای از ایست نیویورک که به‌سرعت در حال تحول است.

این قطعه زمین به ابعاد ۲۵ در ۱۰۰ فوت، تقریباً ۵٬۵۰۰ فوت مربع زیربنای قابل ساخت ارائه می‌دهد و فرصت جذابی برای توسعه‌دهندگان، سرمایه‌گذاران یا سازندگانی است که قصد دارند از رشد مستمر این منطقه بهره‌مند شوند. این زمین در حال حاضر دارای یک گاراژ است.

محله اطراف شاهد ساخت‌وسازهای جدید و سرمایه‌گذاری قابل‌توجهی است و چندین پروژه جدید در نزدیکی آن در حال اجراست؛ از جمله یک پروژه جدید درست در آن سوی خیابان که نشان‌دهنده تحول مستمر این بخش از ایست نیویورک است.

این ملک تنها یک بلوک با ایستگاه قطارهای ۲ و ۳ در خیابان ون‌سیکلن فاصله دارد و دسترسی آسانی به حمل‌ونقل عمومی و مسیرهای ارتباطی سراسر بروکلین و منهتن فراهم می‌کند.

با توجه به پتانسیل بالای توسعه، دسترسی مناسب به حمل‌ونقل و ادامه سرمایه‌گذاری در سراسر منطقه اطراف، ۷۷۵ خیابان لیوونیا فرصتی عالی برای به‌دست‌آوردن یک زمین توسعه در یکی از محله‌های رو‌به‌رشد بروکلین به شمار می‌رود.

زمین: ۲۵ در ۱۰۰ فوت
پهنه‌بندی: R6
FAR: ۲٫۲
FAR با مسکن مقرون‌به‌صرفه: ۳٫۹
مالیات: ۸۷۵ دلار در سال

*سلب مسئولیت: تمامی اطلاعات ارائه‌شده قابل‌اعتماد تلقی می‌شوند، اما صحت آن‌ها تضمین نمی‌شود و باید به‌طور مستقل بررسی و تأیید شوند.

MLS#‎	1050048
جزئیات ملک Details	(DOM): 41 days
ابعاد زمین Lot Size	25 x 100 f
مالیات Taxes (per year)	$875
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B15
	3 دقیقه: B83
	5 دقیقه: B6, B84
	6 دقیقه: B14, B20
	9 دقیقه: BM5
مترو Subway	1 دقیقه: 3
	10 دقیقه: C
LIRR	1 مایل: "East New York"
	3.3 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.