$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1048587

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خیابان فولتون ۲۶۹۳ ترکیبی کم‌نظیر از دیده‌شدن تجاری، پتانسیل درآمدزایی مسکونی و پارکینگ اختصاصی را در یکی از پرترددترین محورهای بروکلین ارائه می‌دهد. این ملک نیمه‌مستقلِ چندمنظوره، دارای یک فضای تجاری کامل در طبقه همکف با نمایی شاخص رو به خیابان فولتون است که برای خرده‌فروشی، خدمات حرفه‌ای یا کسب‌وکاری محلی ایده‌آل خواهد بود. این ملک همچنین شامل دو آپارتمان مسکونی است که هرکدام دارای نقشه‌ای انعطاف‌پذیر با ۲ تا ۳ اتاق‌خواب، حمام کامل، فضای نشیمن جادار و امکان تبدیل اتاق غذاخوری به یک اتاق‌خواب اضافی هستند. از دیگر ویژگی‌های برجسته می‌توان به زیرزمین کامل و گاراژ دو خودرو اشاره کرد؛ امکانات ارزشمندی که یافتن آن‌ها در این منطقه روزبه‌روز دشوارتر می‌شود. چه برای سرمایه‌گذار، چه مالک ساکن یا خانواده‌ای چندنسلی، این ملک ترکیبی انعطاف‌پذیر از کاربری تجاری و مسکونی را با پتانسیل درآمدزایی عالی ارائه می‌دهد.

این ملک در محله ایست نیویورک/سایپرس هیلز واقع شده و اطراف آن را فروشگاه‌های محلی، پارک‌ها و امکانات اجتماعی فراگرفته‌اند و دسترسی حمل‌ونقل بسیار مناسبی دارد. قطارهای A و C در ایستگاه نورwood اَوِنیو/کrescent استریت در دسترس هستند، درحالی‌که قطارهای J و Z از ایستگاه کلیولند استریت/ون سیكلن اَوِنیو قابل دسترسی‌اند. چندین خط اتوبوس، از جمله B20، B25، B26، B83 و Q24 نیز در نزدیکی ملک قرار دارند. مسیرهای اصلی، از جمله اَتلانتیک اَوِنیو، جامائیکا اَوِنیو و جکی رابینسون پارک‌وی، تنها چند دقیقه با ملک فاصله دارند. این فرصتی مناسب برای مالکیت یک ملک چندمنظوره با دسترسی عالی است که نقشه‌های مسکونی انعطاف‌پذیر، پتانسیل تجاری و مزیت نادر پارکینگ اختصاصی را در محله‌ای پررونق از بروکلین ارائه می‌دهد.

MLS#‎	1048587
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 8 اتاق خواب, 3 حمام, گاراژ, 20x75 (DOM): 31 days
سال ساخت Construction Year	1945
مالیات Taxes (per year)	$3,981
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B20, Q56
	3 دقیقه: B83, Q24
	5 دقیقه: B12, B25
مترو Subway	4 دقیقه: J, Z
	5 دقیقه: C
	9 دقیقه: L
LIRR	0.4 مایل: "East New York"
	2.8 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.