$1,075,000 - 10418 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1047590

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانه دوخانواره آماده سکونت • بازسازی کامل • درآمدزا

به ۱۰۴-۱۸ خیابان ۸۹ خوش آمدید؛ خانه‌ای دوخانواره و به‌زیبایی بازسازی‌شده که ترکیبی ایده‌آل از زندگی مدرن، درآمد اجاره‌ای و پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت را ارائه می‌دهد. این ملکِ خوش‌نگهداری‌شده در یک بلوک مسکونی آرام در ریچموند هیل واقع شده و حدود پنج سال پیش به‌طور اساسی و کامل بازسازی شده است؛ در نتیجه، بهبودهای گسترده‌ای در ساختار، مصالح داخلی و سیستم‌های اصلی ساختمان انجام شده است.

این بازسازی شامل ارتقای قابل‌توجه موارد زیر بوده است: سقف، دیوارها و پرداخت‌های داخلی، لوله‌کشی، برق، سیستم‌های مکانیکی، سیستم‌های مکانیکی بدون مخزن، آشپزخانه‌ها و حمام‌ها، کف‌پوش‌ها و نورپردازی. نتیجه، ملکی مدرن و آماده سکونت است که بسیاری از بخش‌های اصلی بازسازی آن از پیش تکمیل شده‌اند.

این ملک دارای چیدمانی مطلوب به شرح زیر است:

طبقه دوم: واحد شماره ۲ یک آپارتمان سه‌خوابه با یک حمام کامل و یک سرویس بهداشتی نیمه‌کامل است که در حال حاضر در اختیار مستأجرانی قابل‌اعتماد قرار دارد و از همان روز نخست، درآمد اجاره‌ای برای مالک جدید فراهم می‌کند.

واحد شماره ۱ در طبقه اول و زیرزمین: یک واحد دوبلکس دوخوابه با دو حمام کامل است که شرایطی راحت برای سکونت مالک فراهم می‌کند.

زیرزمین: زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده، فضای انعطاف‌پذیر بیشتری برای تفریح، انبار، دفتر کار خانگی یا سایر استفاده‌های مجاز فراهم می‌کند و دارای ورودی مستقل است.

فضای داخلی بازسازی‌شده شامل کف‌پوش‌های زیبای چوبی، نورپردازی توکار، کابینت‌های مدرن، لوازم خانگی به‌روزشده، پرداخت‌های معاصر و فضاهای روشن و باز برای زندگی است. آشپزخانه به‌روزشده ترکیبی جذاب از کابینت‌های سفید، لوازم خانگی مدرن، فضای وسیع روی کابینت‌ها و پرداخت‌های تمیز و امروزی را ارائه می‌دهد و برای زندگی روزمره و پذیرایی از مهمانان ایده‌آل است.

طبقه پایینِ تکمیل‌شده نیز فضای قابل‌استفاده بیشتری در اختیار شما می‌گذارد و دارای فضای آشپزخانه مدرن، نورپردازی توکار، کف‌پوش‌های به‌روزشده و طراحی تمیز و معاصر است.

از حیاط خلوت خصوصی خود لذت ببرید؛ فضایی مناسب برای پذیرایی در فضای باز، دورهمی‌های خانوادگی، باغبانی یا صرفاً استراحت.

این ملک به‌ویژه برای مالکی جذاب است که می‌خواهد در واحد دوبلکس طبقه اول سکونت داشته باشد و هم‌زمان از آپارتمان طبقه دوم درآمد اجاره‌ای دریافت کند. همچنین، این ملک فرصت بسیار خوبی برای سرمایه‌گذاری است؛ به‌خصوص برای سرمایه‌گذاری که به دنبال خانه‌ای دوخانواره و بازسازی‌شده با مستأجر فعلی و جریان درآمدی موجود است.

دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی، قطارها، اتوبوس‌ها، مراکز خرید، رستوران‌ها، اماکن مذهبی، مدارس و امکانات روزمره را تجربه کنید.

با توجه به بازسازی گسترده، فضای داخلی مدرن، ساختار دوخانواره، زیرزمین تکمیل‌شده، حیاط خلوت خصوصی و آپارتمان درآمدزای طبقه دوم، ملک واقع در ۱۰۴-۱۸ خیابان ۸۹ فرصتی استثنایی برای خریدارانی فراهم می‌کند که به دنبال مالکیت خانه هستند.

با توجه به بازسازی گسترده، فضای داخلی مدرن، ساختار دوخانواره، زیرزمین تکمیل‌شده، حیاط خلوت خصوصی و آپارتمان درآمدزای طبقه دوم، ملک واقع در ۱۰۴-۱۸ خیابان ۸۹ فرصتی استثنایی برای خریدارانی فراهم می‌کند که هم به دنبال مالکیت خانه و هم پتانسیل سرمایه‌گذاری هستند.

همین امروز برای بازدید خصوصی برنامه‌ریزی کنید!

MLS#‎	1047590
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 4 حمام, تهویه مطبوع (DOM): 34 days
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$6,456
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q56
	5 دقیقه: Q24
	6 دقیقه: Q37
	10 دقیقه: Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
مترو Subway	3 دقیقه: J, Z
LIRR	1.2 مایل: "Kew Gardens"
	1.8 مایل: "Jamaica"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Thomas S. Hennerty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.