$6,800 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک تجاری مستقل و ممتاز برای اجاره، واقع در موقعیتی بسیار قابل‌مشاهده در امتداد بزرگراه پرتردد مونتاک در لیندن‌هرست. این ملک خالی که پیش‌تر بیش از ۲۰ سال در اختیار شرکت Enterprise Rent-A-Car بوده است، شامل ۷۵۱ فوت مربع فضای خرده‌فروشی/اداری است و در زمینی به مساحت تقریبی ۱۰٬۰۱۹ فوت مربع / ۰٫۲۳ ایکر قرار دارد؛ همچنین دارای پارکینگ خصوصی وسیع در محل است. موقعیت شاخص در نبش بزرگراه مونتاک و پارک‌وی گرانادا، دید عالی، امکان نصب تابلو و تبلیغات چشمگیر، و دسترسی آسان برای مشتریان و کارکنان را فراهم می‌کند. پهنه‌بندی «کسب‌وکار E» طیف متنوعی از کاربری‌های بالقوه، از جمله خرده‌فروشی، دفتر حرفه‌ای، خدمات شخصی و سایر کاربری‌های تجاری را مجاز می‌داند. کاربری‌های مرتبط با خودرو و برخی کاربری‌های اضافی نیز ممکن است، مشروط به اخذ مجوزهای لازم از مراجع شهری، امکان‌پذیر باشند. فرصتی عالی برای کسب‌وکاری که به دنبال مکانی مستقل با دیده‌شدن، دسترسی و فضای پارک و محوطه‌ای به‌مراتب بیشتر از یک واحد تجاری معمولی است. تمامی کاربری‌های پیشنهادی منوط به تأیید مالک و رعایت الزامات پهنه‌بندی و مقررات شهری شهر بابل هستند.

MLS#‎	1045116
سال ساخت Construction Year	2001
مالیات Taxes (per year)	$16,793
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
LIRR	0.8 مایل: "Lindenhurst"
	2.1 مایل: "Copiague"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.