$2,488,000 - 43-07 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1045070

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ساختمان آجری ۲۱ ساله با کاربری مختلط، در امتداد خیابان ۱۶۲ در بخش موری هیلِ فلاشینگ قرار دارد و درآمد تجاری موجود را با چهار واحد آپارتمانی مسکونی در چیدمانی هوشمند و انعطاف‌پذیر ترکیب می‌کند. طبقه همکف با مساحت ۱۶۸۰ فوت مربع به یک مدرسه موسیقی اجاره داده شده و دارای ورودی از سطح خیابان و دسترسی به آسانسور است؛ بنابراین، این فضا با توجه به پهنه‌بندی R5B ملک و لایه تجاری C2-2، برای استفاده‌های آتی مانند مطب پزشک، مرکز فیزیوتراپی یا طب سوزنی، مهدکودک، یا استودیوی یوگا و موسیقی مناسب است. طبقات دوم و سوم شامل چهار آپارتمان مستقل، هرکدام با یک تا سه اتاق خواب، هستند و از امکاناتی مانند کانترهای گرانیتی، کف‌پوش‌های چوبی و کاشی‌کاری‌شده و لابی ورودی رسمی بهره می‌برند. زیرزمین تکمیل‌شده و هماهنگ با ساختمان نیز همان دسترسی از سطح خیابان و آسانسور را برای انبار یا استفاده تجاری فراهم می‌کند. سیستم تهویه مطبوع مرکزی، گرمایش گازی و چهار کنتور برق مجزا، بهره‌برداری از ملک را کارآمد نگه می‌دارند؛ در حالی که سه فضای پارکینگ خارج از خیابان، مشکل کمبود پارکینگ حاشیه‌ای در این مسیر را برطرف می‌کنند. با پای پیاده به ایستگاه راه‌آهن لانگ‌آیلند (LIRR) برادوی، خطوط اتوبوس بلوار نورترن و فروشگاه‌های امتداد خیابان ۱۶۲ دسترسی دارید. فرصتی سرمایه‌گذاری با پتانسیل بالا در مسیری باسابقه و تثبیت‌شده با کاربری تجاری و مسکونی.

MLS#‎	1045070
جزئیات ملک Details	4 خانوادگی, 8 اتاق خواب, 6 حمام, تهویه مطبوع (DOM): 49 days
Lot Size	30X100
سال ساخت Construction Year	2005
مالیات Taxes (per year)	$64,860
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q12
	3 دقیقه: Q65
	4 دقیقه: Q13, QM3
	6 دقیقه: Q26, Q27, Q28
LIRR	0.2 مایل: "Broadway"
	0.6 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.