$4,690,000 - 79-20 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1043934

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک تجاری عالی واقع در کریدور پررنگ و شلوغ خیابان روزولت در جکسون هایتس، یکی از فعال‌ترین و معتبرترین مناطق تجاری در کوئینز. این ساختمان حدود ۴۵۳۵ فوت مربع را در سه طبقه بر روی زمینی به اندازه تقریباً ۲۰ در ۱۰۰ فوت ارائه می‌دهد و به چندین فضای مجزا تقسیم شده است که انعطاف‌پذیری برای اشغال چند مستأجر و درآمد اجاره بالقوه ایجاد می‌کند. این ملک به خوبی برای سرمایه‌گذاران که به دنبال یک دارایی درآمدزایی هستند یا استفاده‌کنندگان مالک که می‌خواهند بخشی از ساختمان را اشغال کنند و در عین حال فضای اجاره‌ای اضافی را نگه دارند، مناسب است.

این ملک در امتداد یک کریدور تجاری با دید بالا واقع شده است که توسط رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، خدمات حرفه‌ای و مشاغل محله احاطه شده است و از فعالیت مداوم پیاده‌روها و وسایل نقلیه در سرتاسر منطقه بهره‌مند است. نمای خیابان روزولت این ملک، قرارگیری قوی در یک محله پرجمعیت و بسیار فعال را فراهم می‌کند.

دسترسی عالی به حمل و نقل، مکان را بیش از پیش بهبود می‌بخشد، با ایستگاه مترو خط ۷ در خیابان ۸۲ به فاصله تقریبی ۰.۱ مایل و هاب ترانزیت جکسون هایتس–خیابان روزولت در نزدیکی، که دسترسی به خطوط مترو E، F، M، R و ۷ را فراهم می‌آورد. دسترسی آسان به اتوبوس‌ها و بزرگراه‌های اصلی کوئینز ارتباطات بیشتری را افزایش می‌دهد.

این یک فرصت جذاب برای خرید یک ملک تجاری چندطبقه در قلب کریدور تجاری خیابان روزولت است که ترکیبی از دید قوی، فضای ساختمان قابل توجه، حمل و نقل راحت و پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت را ارائه می‌دهد.

MLS#‎	1043934
سال ساخت Construction Year	1932
مالیات Taxes (per year)	$64,437
اتوبوس Bus	0 دقیقه: Q32, Q33
	2 دقیقه: Q29
	4 دقیقه: Q53
	5 دقیقه: Q47, Q49, Q70
مترو Subway	2 دقیقه: 7
	6 دقیقه: E, F, M, R
LIRR	0.9 مایل: "Woodside"
	2.2 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.