$649,000 - 30 Old East Road, Wallkill, NY 12589｜MLS# 1040895

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این خانهٔ خیره‌کننده که در اعماق جنگل، در قطعه‌زمینی خصوصی به مساحت ۶٫۸ جریب در درهٔ تاریخی هادسون جای گرفته است، گرما و آرامش را به طراحی مدرنِ سطح‌بالا می‌بخشد. نمای عمودی چوب سدر، سقف فلزی با درز ایستاده و دیوار شیشه‌ای، با معماری هماهنگ با بستر طبیعی بنا هم‌نوا شده‌اند؛ معماری‌ای که با کمترین اختلال در محیط‌زیست، نور طبیعی و چشم‌اندازها را برجسته می‌کند. در اینجا طبیعت طراح منظر است و از خزه‌های انبوه، سرخس‌ها، تخته‌سنگ‌ها و درختان بالغ، همچون یک پارک مجسمه‌سازی، استفاده‌ای هنرمندانه کرده است. این زیبایی طبیعی تنها خانه را احاطه نمی‌کند، بلکه از طریق ردیفی شامل هشت پنجرهٔ ۸ فوتی، به بخشی از فضای زندگی تبدیل می‌شود.

فضای داخلی خانه به نقشه‌ای باز، روشن و سرشار از نور گشوده می‌شود که در سراسر زیربنا با سقف‌های مرتفع ۱۰ فوتی تعریف شده است. فضاهای نشیمن، غذاخوری و آشپزخانه به‌نرمی در یکدیگر جریان دارند، در حالی که هرکدام به‌صورت فضایی مجزا و کاربردی سازمان‌دهی شده‌اند. کف‌پوش بامبوی یکپارچه با رنگ گرم و چشم‌انداز جنگل، فضایی بی‌تردید شیک و دنج پدید آورده‌اند. تأثیر سقف‌های بلند و پنجره‌های بزرگ بر حجم و وسعت فضا را نمی‌توان اغراق‌آمیز توصیف کرد.

آشپزخانهٔ سفارشی و جادار، با پیشخوانی U‌شکل که برای صندلی‌های بار دارای لبه‌ای عمیق و بیرون‌آمده است، به دیگر بخش‌های فضای مشترک باز می‌شود؛ مکانی دعوت‌کننده برای دورهم‌نشینی و گفت‌وگو هنگام آشپزی مشترک. فضای فراوان کابینت‌ها و پیشخوان‌ها با هدف بهینه‌سازی کارایی طراحی شده و شامل کابینت‌های بزرگ انباری نیز می‌شود. پیشخوان‌های کورین و روکش لمینت بلوط اسکاندیناویایی با رگهٔ عمودی، هم زیبا هستند و هم نگهداری آسانی دارند.

پنجره‌های بزرگ با ورود نور طبیعی فراوان، کف‌پوش‌های بامبو و سقف‌های بلند باعث شده‌اند که هر اتاق خانه همان روحِ سادگیِ جادار و گرما را در خود داشته باشد. خانه شامل دو اتاق‌خواب بزرگ و خصوصی در دو انتهای بال فرعی است و یک اتاق کوچک‌تر نیز از فضای ورودی باز می‌شود که می‌تواند دفتر کار خانگی یا اتاق مطالعه‌ای ایده‌آل باشد. حمام کامل دارای وان/دوش با پوشش کاشی و کف‌پوش کاشی با کیفیت تجاری است. سرویس بهداشتی نیمه‌کامل، گوشه‌ای برای رخت‌شویی با ماشین لباسشویی و خشک‌کن دارد و یک کمد بزرگ ملحفه در راهروی میان دو حمام قرار گرفته است.

از دیگر ویژگی‌ها می‌توان به درِ فلزی ورودی اصلی؛ درِ پاسیو از جنس فلز و شیشه با کیفیت تجاری که به یک پاسیو بزرگ آجرفرش باز می‌شود؛ پنجره‌های دوجدارهٔ کم‌گسیل با شیشهٔ نیم‌اینچی و قاب‌های آلومینیومی آنودایزشده و بدون نیاز به نگهداری؛ فضای خزش بتنی خشک به ارتفاع ۴۸ اینچ در زیر تمام خانه برای انبار؛ پله‌های ورودی یکپارچه از جنس فولاد ضدزنگ در جلو و عقب؛ سقف فلزی گالوالوم و نمای چوب سدر قرمز شرقیِ شفاف اشاره کرد که عملکردی بادوام و کم‌نیاز به نگهداری دارند.

گرمایش گاز مایع با بهره‌گیری قابل‌توجه از گرمای خورشیدی در زمستان، که از طریق ردیف پنجره‌های رو به جنوب کامل تأمین می‌شود، تقویت می‌گردد. خطوط برق و اینترنت پرسرعت Verizon FIOS به‌صورت زیرزمینی اجرا شده‌اند. خانه دارای سیستم تهویهٔ مطبوع مرکزی است.

خانهٔ ترتل راک، با وجود فراهم کردن پناهگاهی آرام و سرشار از آسودگی، همچنان فاصلهٔ کمی با مقاصد فرهنگی مشهور درهٔ هادسون، رستوران‌های معروف با غذاهای مزرعه تا میز، بازارهای محلی محصولات کشاورزی، مسیرهای پیاده‌روی و محورهای حمل‌ونقل منطقه‌ای دارد. فاصله تا پل جرج واشنگتن ۶۰ دقیقه؛ تا ایستگاه بیکن ۱۵ تا ۲۰ دقیقه؛ و تا بزرگراه‌های I87 و I84 تنها ۱۰ دقیقه است.

*خانهٔ ترتل راک یکی از سه خانه‌ای است که توسط Forest Modern طراحی و ساخته شده‌اند؛ تیمی طراحی‌ـ‌ساخت با ۲۵ سال تجربه در ارائهٔ مصنوعات معماری سفارشی برای فضاهای داخلی لوکس.

این ملک برای تفکیک، تأیید نهایی مشروط دریافت کرده است و ثبت نهایی آن در ماه سپتامبر انجام خواهد شد.

مساحت اعلام‌شدهٔ زمین و ارقام مالیات سالانهٔ ملک، بر اساس مهندسی مقدماتی، تخمینی هستند.

۱۴ جریب زمین مجاور نیز می‌تواند با قیمتی تخفیف‌خورده به این ملک افزوده شود.

این خانه در نشریات Upstater، Chronogram و شمارهٔ پاییزی Upstate Home معرفی شده است.

MLS#‎	1040895
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 1 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 6.8 جریب, فضای داخلی: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 55 days
سال ساخت Construction Year	2020
مالیات Taxes (per year)	$11,000
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Magic Of Great Neck Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.