$649,000 - 30 Old East Road, Wallkill, NY 12589｜MLS# 1040895

Property Description « עִברִית Hebrew »

בלב היער, על חלקה פרטית בשטח 6.8 אקרים בעמק ההדסון ההיסטורי, הבית המרשים הזה מביא חמימות ושלווה לעיצוב מודרני ועכשווי. חיפוי הארז האנכי, גג המתכת בעל התפרים הבולטים וקיר הזכוכית משתלבים בהרמוניה עם אדריכלות המגיבה לסביבה, המדגישה את האור הטבעי ואת הנופים תוך הפרעה מזערית לסביבה. הטבע הוא מעצב הנוף כאן, והוא עושה שימוש אמנותי בטחב שופע, שרכים, סלעים ועצים בוגרים — ממש כמו בפארק פסלים. היופי הטבעי אינו רק מקיף את הבית, אלא הופך לחלק ממרחב המגורים באמצעות שורה של שמונה חלונות בגובה 8 רגל.

בפנים, הבית נפתח לחלל פתוח, אוורירי ורחוץ באור, המתאפיין בתקרות מתנשאות בגובה 10 רגל לאורך כל שטחו. אזורי המגורים, האוכל והמטבח זורמים זה אל זה בטבעיות, תוך שהם מאורגנים בחללים נפרדים ופונקציונליים. רצפת הבמבוק המלאה בגוון חמים והנוף ליער יוצרים אווירה אלגנטית ונעימה שאין לטעות בה. אי אפשר להפריז בהשפעתן של התקרות הגבוהות והחלונות הגדולים על תחושת המרחב.

המטבח המרווח, שתוכנן בהתאמה אישית, נפתח אל שאר האזור המשותף ובו משטח עבודה בצורת U, הכולל בליטה עמוקה לישיבה על כיסאות בר — מקום מזמין לשבת, לשוחח ולבלות יחד בזמן הבישול. שטחי האחסון ומשטחי העבודה הנדיבים מאורגנים לייעול מרבי, וכוללים ארונות מזווה גדולים. משטחי הקוריאן וחזיתות הארונות המצופות למינציה איכותית מעץ אלון סקנדינבי בעל סיבים אנכיים הם גם אסתטיים וגם קלים לתחזוקה.

החלונות הגדולים מכניסים שפע של אור טבעי, רצפות הבמבוק והתקרות הגבוהות מעניקים לכל חדר בבית את אותה תחושה של פשטות מרווחת וחמימות. הבית כולל שני חדרי שינה פרטיים וגדולים, אחד בכל קצה של האגף הצדדי, וכן חדר קטן יותר הנפתח מאזור הכניסה ויכול לשמש כמשרד ביתי או כחדר עבודה מושלם. חדר הרחצה המלא כולל אמבטיה/מקלחת עם חיפוי אריחים ורצפה מאריחים באיכות מסחרית. חדר הרחצה הקטן כולל פינת כביסה עם מכונת כביסה ומייבש, וארון מצעים מרווח נפתח אל המסדרון שבין שני חדרי הרחצה.

מאפיינים נוספים כוללים דלת כניסה קדמית ממתכת; דלת פטיו מסחרית ממתכת וזכוכית הנפתחת אל רחבת לבנים גדולה; חלונות בעלי זיגוג כפול Low-E בגודל 1/2 אינץ', באיכות מסחרית, עם מסגרות אלומיניום מאולגן שאינן דורשות תחזוקה; חלל זחילה יבש בגובה 48 אינץ' מתחת לכל הבית, המשמש לאחסון; מדרגות כניסה קדמיות ואחוריות מפלדת אל-חלד מלאה; גג מתכת Galvalume וחיפוי מארז אדום מזרחי שקוף, המבטיחים עמידות לאורך זמן ותחזוקה מינימלית.

חימום בגז LP מתוגבר בקליטת חום סולארית משמעותית בחורף, הודות לשורת החלונות הפונה במלואה דרומה. קווי החשמל ואינטרנט מהיר Verizon FIOS הוטמנו בתעלות תת-קרקעיות. מיזוג אוויר מרכזי.

אף שהוא מציע מפלט שקט ושליו להפליא, Turtle Rock House נותר קרוב ונגיש ליעדי התרבות הידועים של עמק ההדסון, למסעדות המפורסמות המגישות תוצרת מקומית, לשווקי האיכרים המקומיים, למסלולי הליכה ולצירי התחבורה האזוריים. 60 דקות מגשר ג'ורג' וושינגטון; 15–20 דקות מתחנת ביקון; 10 דקות מכבישים I-87 ו-I-84.

*Turtle Rock House הוא אחד משלושה בתים שתוכננו ונבנו על ידי Forest Modern, צוות תכנון ובנייה בעל 25 שנות ניסיון באספקת עבודות נגרות אדריכליות בהתאמה אישית עבור חללי פנים יוקרתיים.*

לנכס אישור סופי מותנה לחלוקה, כאשר ההגשה הסופית צפויה להתבצע בספטמבר.

הנתונים המצוינים לגבי שטח הקרקע ומיסי הנכס השנתיים הם אומדנים המבוססים על הנדסה ראשונית.

ניתן לצרף לעסקה 14 אקרים סמוכים במחיר מוזל.

הנכס הופיע בפרסומים Upstater, Chronogram ובמהדורת הסתיו של Upstate Home.

MLS#‎	1040895
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 6.8 דונם , שטח פנימי 1530 רגל מרובע , 142 מ”ר 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,000
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Magic Of Great Neck Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.