$849,000 - 9416 Linden Boulevard, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1039830

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به خانه خوش آمدید، به یک ملک قانونی دوخانواده نادر که در یک بلوک زیبا و درخت‌دار در قلب اوزون پارک واقع شده است. خانه‌های قانونی دوخانواده در این منطقه از کوئینز به سختی پیدا می‌شوند و زمانی که یکی با یک زیرزمین کاملاً آماده، یک پارکینگ و یک انباری مستقل که قابلیت تبدیل به گاراژ را دارد، عرضه می‌شود، به سادگی دیر نمی‌پاید.

این خانه نیمه‌مجزا که به زیبایی حفظ شده و پر از شخصیت زمان‌سنجی پیش از جنگ است، دو سطح زندگی پرنور را ارائه می‌دهد، هر کدام دارای یک اتاق نشیمن روشن، یک آشپزخانه‌ غذاخوری، اتاق‌های خواب با اندازه مناسب و یک حمام کامل، با کفپوش چوبی براق در سراسر خانه. شما می‌توانید به راحتی در یک واحد زندگی کنید در حالی که دیگری را اجاره می‌دهید، یا هر دو را اجاره دهید، انتخاب با شماست.

زیرزمین کاملاً آماده مستقیماً به حیاط پشتی باز می‌شود و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای را اضافه می‌کند، که برای فضای تفریحی، دفتر کار در خانه یا انبار ایده‌آل است. یک پارکینگ مشترک در کنار خانه قرار دارد و به حیاط پشتی منتهی می‌شود، جایی که انباری مستقل یک فرصت واقعی را ارائه می‌دهد: با مجوزها و تأییدات مناسب، می‌توانید آن را به گاراژ تبدیل کنید یا آن را حذف کنید تا جای پارک خارج از خیابان خود را در پشت ایجاد کنید.

به طور کامل در موقعیتی عالی برای مسافران، با اتوبوس‌های محلی و سریع‌السیر کمتر از یک بلوک فاصله، دسترسی آسان به خط آ برای یک سفر مستقیم به منهتن، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها در طول خیابان کراس بی، خیابان لیبرتی و خیابان راکاوی، و اتصالات سریع به باغ حلقه، فرودگاه جی‌اف‌کی، پارک جنگلی، پیست اسب‌دوانی آکودکت، ریزورتس ورلد و سواحل شبه‌جزیره راکاوی.

یک ملک موروثی که جذابیت، فضا و احتمال را ارائه می‌دهد. فرصت‌هایی مانند این به ندرت فراهم می‌شود.

MLS #‎	1039830
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 3 اتاق خواب, 2 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.04 جریب (DOM): 7 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$6,067
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q11, Q21, Q41
	2 دقیقه: BM5, QM15
	5 دقیقه: Q07
	9 دقیقه: Q112, Q37, Q52, Q53
مترو Subway	7 دقیقه: A
LIRR	2.5 مایل: "Jamaica"
	2.5 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.