$2,000,000 - 27 Sheeley Lane, Rock Hill, NY 12775｜ID # 1038449

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

زندگی • کار • سرمایه‌گذاری — سه ملک در حدود ۷ اکرس

یک فرصت واقعاً منحصر به فرد در راک هیل! سه ملک همسایه که در مجموع نزدیک به ۷ اکرس قرار دارند، به عنوان یک بسته کامل با هم ارائه می‌شوند و فرصتی استثنائی برای یک مالک-عملگرا، سرمایه‌گذار یا خریدار که به دنبال پتانسیل مسکونی، تجاری و درآمدزایی همگی در یک مکان است.

این پیشنهاد نادر که در کنار یک جاده بن‌بست با ترافیک محدود قرار دارد، ترکیبی جذاب از فضا، حریم خصوصی و تنوع را فراهم می‌کند.

۲۵ خیابان شلی — زندگی

مرکز مسکونی یک خانه مزرعه‌ای با وسعت ۲۱۲۸ فوت مربع، ۴ اتاق خواب و ۲ حمام است که دارای یک ایوان پوشیده خوش‌آمدگو، چمن باز و درختان بالغ می‌باشد. طراحی généreux و یکطبقه آن را به‌ عنوان یک اقامتگاه اصلی یا ملک سرمایه‌گذاری بلندمدت ایده‌آل می‌سازد. گرمایش نفتی و زیرزمین کاملاً آماده.

۲۷ خیابان شلی — کار

این ملک تجاری که در حال حاضر به عنوان یک سالن زیبایی تنظیم شده است، ارائه‌دهنده یک نقشه فضای انعطاف‌پذیر هفت اتاقه می‌باشد که شامل منطقه اصلی سالن بزرگ، سه اتاق اضافی، یک آشپزخانه کوچک و یک نیم‌حمام است. یک بخاری جدید ارزش و آرامش خاطری اضافه می‌کند، در حالی که منطقه بزرگ پارکینگ آسفالت شده راحتی زیادی برای مشتریان فراهم می‌کند. این ملک دارای یک بالاترین سقف است و با گرمایش پروپان تمیز گرم می‌شود.

نقشه داخلی فضای انعطاف‌پذیری برای انواع استفاده‌های تجاری یا حرفه‌ای را فراهم می‌کند که مشمول تأییدات مربوطه زونینگ و شهری است.

۳۵ خیابان شلی — سرمایه‌گذاری

در یک منطقه جنگلی، یک خانه کلبه‌ای با دو اتاق خواب و یک حمام که مستأجر دارد، قرار دارد و شامل یک سالن نشیمن، آشپزخانه و یک ورودی/منطقه اضافی محصور، همراه با یک انبار جداگانه است. این ملک نیاز به به‌روزرسانی و بهبودهای ظاهری دارد و فرصت قوی‌ای برای افزودن ارزش با پتانسیل بلندمدت ارائه می‌دهد. این خانه یک زیرزمین کج دارد.

این سه ملک با هم چیزی را خلق می‌کنند که به‌ندرت در یک پیشنهاد واحد پیدا می‌شود: یک اقامتگاه substantial، یک فضای تجاری مستقر، یک کلبه تولید کننده درآمد و نزدیک به هفت اکرس زمین — همه در یک بسته.

اینجا زندگی کنید. اینجا کار کنید. اینجا سرمایه‌گذاری کنید. یا از بسیاری از امکاناتی که با مالکیت هر سه ملک همسایه به‌دست می‌آید، بهره‌برداری کنید.

مهم

این سه ملک تنها به‌صورت مشترک فروخته می‌شوند. فروشنده به فروش املاک فردی توجه نخواهد کرد. فروش شامل پارسل‌های نقشه مالیاتی ۳۲.-۱-۲۶.۱۲ با مساحت ۱.۶۵ اکرس و شامل ۲۵ و ۲۷ خیابان شلی و ۳۲.-۱-۲۶.۱۳ با مساحت ۴.۹۳ اکرس و ۳۵ خیابان شلی است. خریداران و نمایندگان خریداران باید به‌طور مستقل مساحت، زونینگ، استفاده‌های مجاز، اطلاعات پارسل و هرگونه استفاده یا توسعه آینده‌ای که در نظر دارند را با مقامات شهری مربوطه تأیید کنند.

ID #‎	1038449
جزئیات ملک Details	1 حمام نیمه, نمای بیرونی: 1.11 جریب, فضای داخلی: 3752 ft2, 349m2 (DOM): 6 days
سال ساخت Construction Year	1960
مالیات Taxes (per year)	$6,708

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.