$299,000 - 145 Renwick Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 1038699

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک فرصت نادر برای بازسازی، نوسازی و به حداکثر رساندن! این ملک قانونی سه‌خانواده، مستقل و در شهر تاریخی نیوبورگ واقع شده است و فرصتی استثنایی را برای سرمایه‌گذار، پیمانکار یا استفاده‌کننده ارائه می‌دهد که به دنبال آزاد کردن پتانسیل کامل آن است. این الماس معماری به عنوان یک بوم واقعی ارائه می‌شود و آماده است تا برای بهره‌برداری از اجاره‌های قوی بازار آزاد، تغییر شکل یابد و جایگاه خود را بازتعریف کند. این ملک شامل دو آپارتمان بزرگ با دو اتاق خواب و یک آپارتمان با یک اتاق خواب است که پایه‌ای عالی برای یک سرمایه‌گذاری چندخانوادگی سودآور فراهم می‌کند. همچنین زیرزمین پتانسیل اضافی برای تکمیل و ایجاد فضایی ارزشمند برای زندگی یا تفریح دارد، که نیاز به تأیید دارد. این ملک مجهز به سه کنتور گاز و سه کنتور برق مجزا است که علاوه بر سهولت و انعطاف‌پذیری بیشتر برای مالکیت آینده، می‌باشد. با نوسازی و مدرنیزه کردن اندیشمندانه، پتانسیل عظیمی برای افزایش جذابیت و قابلیت‌های تولید درآمد ملک وجود دارد. فروشنده طرح‌هایی را که توسط یک معمار محلی تهیه شده، تأیید کرده است و اکنون در انتظار تأیید کمیته بررسی معماری مناسب است. این ملک در فاصله چند دقیقه‌ای از مرکز پررونق نیوبورگ شامل رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، مقر تاریخی جورج واشنگتن و منطقه ساحلی پرجنب‌وجوش نیوبورگ واقع شده است و دسترسی آسانی به قطارهای مترو-شمال، اتوبوس‌ها و بزرگراه‌های اصلی دارد. این یک فرصت عالی برای یک پیمانکار یا سرمایه‌گذار هوشمند است تا این ملک منحصر به فرد را بازسازی کند، پتانسیل اجاره‌ای آن را به حداکثر برساند و ارزش بلندمدت قابل توجهی ایجاد کند.

ID #‎	1038699
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 5 اتاق خواب, 3 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.06 جریب (DOM): 10 days
سال ساخت Construction Year	1900
مالیات Taxes (per year)	$11,366
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.