$299 000 - 145 Renwick Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 1038699

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность восстановить, отремонтировать и максимизировать! Этот юридически односемейный дом с тремя отдельными квартирами расположен в историческом городе Ньюбург и представляет собой исключительную возможность для инвестора, подрядчика или собственника, стремящегося раскрыть его полный потенциал. Предлагаемый как чистый холст, этот архитектурный шедевр готов к трансформации и переоценке, чтобы воспользоваться сильными рыночными арендными ставками. Недвижимость включает две просторные двухспальные квартиры и одну однокомнатную, что создает отличную основу для прибыльной многоквартирной инвестиции. Подвал также предоставляет дополнительный потенциал для отделки и создания ценного жилого или рекреационного пространства, при условии получения одобрений. Объект оборудован тремя отдельными газовыми счетчиками и тремя отдельными электрическими счетчиками, что обеспечивает дополнительное удобство и гибкость для будущего владельца. С продуманным ремонтом и модернизацией существует огромный потенциал для значительного увеличения как привлекательности объекта, так и его доходных возможностей. Продавец одобрил планы, подготовленные местным архитектором, которые в настоящее время ожидают одобрения соответствующего архитектурного комитета. Идеально расположенный всего в нескольких минутах от процветающего центра Ньюбурга с ресторанами, магазинами, исторической штаб-квартирой Джорджа Вашингтона и яркой набережной Ньюбурга, с удобным доступом к поездам Metro-North, автобусам и основным автомагистралям. Отличная возможность для подрядчика или сообразительного инвестора восстановить этот уникальный объект, максимизировать его арендный потенциал и создать значительную долгосрочную стоимость.

ID #‎	1038699
Описание	3 семьи, 5 спален, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, 3 квартир в здании DOM: 9 дни
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$11,366
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.