$90,000 - 1482A Deer Park Avenue #A, North Babylon, NY 11703｜MLS # 1036340

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

سالن ناخن تأسیس شده برای فروش در یک مرکز خرید در شمال بابلون، لانگ آیلند. قیمت درخواست شده ۹۰,۰۰۰ دلار است. این سالن حدود ۱,۱۰۰ فوت مربع مساحت دارد با طراحی عملی و نمای مناسب در مرکز خرید.

اجاره ماهیانه ۳,۶۴۷ دلار است که شامل مالیات ملک و هزینه‌های عمومی می‌باشد. آب شامل می‌شود؛ مستاجر مسئول برق و گاز است. افزایش اجاره سالانه ۳٪ است. ودیعه امنیتی معادل ۲ ماه اجاره است.

فروش ناخالص فعلی در فصل تابستان ۱۸,۰۰۰ تا ۲۰,۰۰۰ دلار در ماه و در فصل زمستان ۱۳,۰۰۰ تا ۱۵,۰۰۰ دلار در ماه است. این کسب‌وکار ۶ روز در هفته فعالیت می‌کند و ساعات کاری آن از ۱۰:۰۰ صبح تا ۷:۳۰ بعد از ظهر است. در حال حاضر توسط ۴ نفر، شامل صاحب سالن، اداره می‌شود و این یک فرصت عالی برای یک مالک-اپراتور یا سرمایه‌گذار در صنعت زیبایی است که به دنبال یک سالن کاملاً مجهز و با اجاره کم با درآمد ثابت می‌باشد. خریدار باید تمام اطلاعات تجاری و مالی را به طور مستقل تأیید کند.

MLS #‎	1036340
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
LIRR	1.8 مایل: "Wyandanch"
	2.2 مایل: "Deer Park"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.