$2,735,000 - 9 Aberdeen Lane, Southampton, NY 11968｜MLS# 1033910

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این خانه‌ی مزرعه‌ای ۲٬۲۳۸ فوت‌مربعی، با سه اتاق‌خواب و سه حمام، در زمینی به مساحت ۰٫۸۳ ایکر و در انتهای یک کوچه‌ی بن‌بست خصوصی قرار دارد. تمام فضای خانه در یک طبقه است و فاصله‌اش تا سواحل اقیانوسی در سطح جهانی و همچنین فروشگاه‌ها و رستوران‌های مرکز روستا کمتر از سه مایل است. فضای کافی برای آسودگی و خیابانی آرام که از بازگشت به آن خوشحال خواهید شد.

در داخل خانه، کف‌پوش‌های چوبی تخته‌عریض در سراسر فضا امتداد دارند و دیوارها به‌تازگی رنگ شده‌اند. پنجره‌های بزرگ اتاق‌ها را از نور طبیعی سرشار می‌کنند و یک اجاق فرانکلین، محور اتاق بزرگ خانه است. آشپزخانه از کابینت‌ها و پیشخوان‌ها گرفته تا لوازم خانگی کاملاً نوسازی شده و در کنار آن یک انباری و رختشویی قرار دارد. دو اتاق‌خواب مهمان در قسمت جلویی خانه واقع شده‌اند و به‌خوبی از اتاق‌خواب اصلی جدا هستند؛ هرکدام نیز حمام اختصاصیِ به‌روزشده‌ی خود را دارند. سوئیت اصلی در طبقه‌ی همکف ــ بسیار جادار و واقعاً کم‌نظیر در بازار امروز ــ اجاق هیزمی مخصوص خود، پنجره‌ای پیش‌آمده با چشم‌انداز حیاط پشتی آرام و حمامی جدید با کاشی‌کاری موزاییکی مرمر و دوش هم‌سطح با کف دارد.

در پشت خانه، عرشه‌ای مشرف به محوطه‌ای وسیع، صاف و باز از چمن قرار دارد که کاملاً حصارکشی شده است؛ این ملک از نورگیری شرقی ـ غربی برخوردار است و فضای کافی برای ساخت استخر دارد. محوطه ترکیبی دلنشین از گیاهان بالغ و فضای سبز جدید است و مسیرهای آجرفرش در سراسر آن امتداد دارند. مسیر ورودی بزرگ به گاراژی متصل و بزرگ‌تر از حد معمول، به مساحت ۸۰۰ فوت‌مربع و دارای ظرفیت دو خودرو، منتهی می‌شود که دسترسی کامل به زیرزمین نیز دارد.

آنچه این خانه را متمایز می‌کند، هزینه‌ی پایین نگهداری و بهره‌برداری از آن است. سیستم گرمایش و سرمایش زمین‌گرمایی ــ متکی بر یک چاه خصوصی ــ در کنار پنل‌های خورشیدیِ متعلق به مالک، ژنراتور سراسری خانه، محافظ نوسان برق برای کل ساختمان و آب شهری، علاوه بر چاه اختصاصی برای آبیاری، قرار گرفته است. هزینه‌های خدمات و انرژی در این خانه تنها بخش کوچکی از هزینه‌ای است که معمولاً برای خانه‌ای با این ابعاد پرداخت می‌شود.

کارهای اصلی از پیش انجام شده‌اند؛ کافی است اسباب‌کشی کنید و خانه را دقیقاً به همین شکل از آن خود کنید. هر زمان در آینده به فضای بیشتری نیاز پیدا کردید، ظرفیت توسعه از همین حالا فراهم است. یک اتاق زیرشیروانی کامل با راه‌پله‌ی داخلی و سقف‌های بلند، به‌همراه طبقه‌ی زیرین ۱٬۹۰۸ فوت‌مربعی، امکان ایجاد فضای مسکونی بیشتر را فراهم می‌کند؛ هر زمان که آماده باشید و مطابق برنامه‌ی خودتان می‌توانید توسعه را انجام دهید.

امروز آماده‌ی سکونت، و فردا آماده‌ی رشد و توسعه.

MLS#‎	1033910
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 3 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, نمای بیرونی: 0.83 جریب, فضای داخلی: 2238 ft2, 208m2 (DOM): 71 days
سال ساخت Construction Year	1994
مالیات Taxes (per year)	$12,349
نوع گرمایش Heat type	زمین‌گرمایی Geothermal
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	2.2 مایل: "Southampton"
	4.9 مایل: "Hampton Bays"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.