$849,990 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1031847

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

همه قراردادهای اولیه لغو شده‌اند: در دسترس

۱۵۶ خیابان نورث اوشن، پچوگ، نیویورک

زندگی کنید. کار کنید. پیشرفت کنید. فرصتی استثنایی برای کاربری مختلط در مرکز شهر پچوگ

فرصتی باورنکردنی! به‌ندرت ملکی پیدا می‌شود که انعطاف‌پذیری لازم برای زندگی، کار و بهره‌مندی از تمام امکانات پرجنب‌وجوش مرکز شهر پچوگ را ارائه دهد. چه به دنبال یک دفتر حرفه‌ای ممتاز باشید، چه اقامتگاهی منحصربه‌فرد یا محیطی یکپارچه برای زندگی و کار، این ملک بی‌همتا آماده است تا با چشم‌انداز شما هماهنگ شود.

این ملک که تنها چند قدم با رستوران‌های مشهور، مراکز خرید، اماکن تفریحی، اسکله‌های تفریحی، پارک‌ها و خط راه‌آهن لانگ‌آیلند فاصله دارد، به‌خوبی نگهداری شده و ویژگی‌های کلاسیک را با مجموعه‌ای گسترده از بهسازی‌های مدرن ترکیب می‌کند.

ویژگی‌های برجسته ملک

• حدود ۲٬۹۲۵ فوت مربع زیربنا روی زمینی به مساحت ۷٬۴۰۵ فوت مربع
• ۱۰ اتاق جادار با انعطاف‌پذیری فوق‌العاده
• ۳٫۵ حمام
• اتاق بزرگ با شومینه که در حال حاضر به‌عنوان سالن تجهیزات حسی استفاده می‌شود
• آشپزخانه‌ای با سبک ретرو
• کمد دیواری بزرگ از جنس چوب سرو
• زیرزمین کاملاً تکمیل‌شده
• گاراژ تکمیل‌شده با ظرفیت دو خودرو
• پارکینگ خصوصی ۱۷ خودرو به‌علاوه امکان پارک اضافی در خیابان

بهسازی‌های گسترده اخیر

• سیستم‌های تهویه مطبوع و گرمایشی جدید با بهره‌وری بالا
• سیستم پمپ حرارتی
• سیستم برق به‌روزشده
• حمام مدرن جدید
• زیرزمین تکمیل‌شده
• فضای گاراژ/دفتر تازه تکمیل‌شده
• خشک‌کن‌های دست به‌روزشده و سایر بهسازی‌های تجاری باکیفیت

امکانات و کاربردهای بی‌پایان

ایده‌آل برای دفتر وکالت، مطب پزشکی یا دفتر حرفه‌ای، مرکز درمانی، مطب مشاوره، استودیوی خلاق، کسب‌وکار بوتیکی یا اقامتگاهِ هم‌زمان برای زندگی و کار. نقشه انعطاف‌پذیر این ملک می‌تواند دفاتر خصوصی، اتاق‌های کنفرانس، فضاهای کاری مشارکتی یا محل زندگی راحت را در خود جای دهد.

موقعیت ممتاز در مرکز شهر پچوگ

• رستوران‌ها و مراکز تفریحی شبانه برنده جوایز
• تئاتر پچوگ برای هنرهای نمایشی
• پارک‌های ساحلی و اسکله تفریحی
• مراکز خرید و فروشگاه‌های محلی
• دسترسی آسان به خط راه‌آهن لانگ‌آیلند، بزرگراه سان‌رایز و مسیرهای اصلی

MLS#‎	1031847
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 3 حمام, 1 حمام نیمه, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.17 جریب, فضای داخلی: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 77 days
سال ساخت Construction Year	1933
مالیات Taxes (per year)	$21,669
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
نوع گاراژ Garage Type	گاراژ مجزا Detached
LIRR	0.5 مایل: "Patchogue"
	3.5 مایل: "Medford"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.