$655,000 - 10010 67th Road #6C, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1030751

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

# کاندو – کاندوی دوخوابه گوشه‌ای دوستدار حیوانات خانگی در جنگل‌های پرایم

### تقریباً ۱,۱۰۰ فوت مربع

## مشوق فروشنده

فروشنده یک **تخفیف هزینه‌ی بسته شدن به مبلغ ۴,۰۰۰ دلار** ارائه می‌دهد که به خریدار بودجه اضافی برای به‌روزرسانی‌های ظاهری، تعمیرات جزئی یا شخصی‌سازی خانه پس از بسته شدن می‌دهد.

## نکات برجسته آپارتمان

* تقریباً **۱,۱۰۰ فوت مربع** فضای زندگی به طور هوشمندانه طراحی شده
* مسکن گوشه‌ای **با دو اتاق خواب گسترده**
* نمای دلخواه **شرق-غرب** که نور طبیعی زیبایی را در طول روز فراهم می‌کند
* **نه پنجره** که نور خورشید فراوان و تهویه مناسب را فراهم می‌آورد
* **آشپزخانه ناهار خوری** نادر با **دو پنجره**
* فضای مجزای ناهار خوری رسمی
* اتاق نشیمن وسیع، ایده‌آل برای سرگرمی
* اتاق‌های خواب با اندازه مناسب
* سرویس بهداشتی دارای پنجره
* **شش کمد** که فضای ذخیره‌سازی بی‌نظیری فراهم می‌کند

## ویژگی‌های ساختمان

* کاندومینیوم به خوبی نگهداری شده
* دوستدار حیوانات خانگی
* ساختمان دارای آسانسور
* مدیریت ساکن
* اتاق لباسشویی
* مدیریت حرفه‌ای
* **کاندومینیوم دوستدار سرمایه‌گذار** (مشروط به قوانین و مقررات کاندومینیوم)

## حمل و نقل

* فقط **نصف بلوک** تا ایستگاه مترو **خیابان ۶۷ M & R**
* پیاده‌روی آسان تا **قطارهای اکسپرس E & F**
* فاصله پیاده تا **خط آهن لانگ آیلند (LIRR)**
* رفت و آمد سریع و راحت به منهتن

## محله

* چند قدم تا رستوران‌ها، کافه‌ها، بوتیک‌ها و خریدهای خیابان آستین
* **استارباکس در طبقه پایین**، به همراه کافه‌های محلی، نانوایی‌ها و امکانات روزمره
* نزدیک به سینماهای جنگل‌های پرایم، استادیوم جنگل‌های پرایم و باشگاه تنیس تاریخی وست ساید
* فاصله قابل پیاده‌روی تا مرکز خرید رگو و مال کوئینز با برندهای کاسکو، تارگت، ال‌دی، مک‌سی و بسیاری از خرده‌فروشان دیگر
* نزدیک به تریدر جو، کی فود، پارک‌ها، مراکز ورزشی، مراکز پزشکی و مکان‌های عبادت

## مدارس

* نزدیک به **مدرسه P.S. 144 Col. Jeromus Remsen** که مورد احترام است

## چرا دوستش خواهید داشت

این کاندوی گوشه‌ای پرنور که به ندرت در دسترس است، احساس فضای بزرگ یک خانه را با راحتی زندگی در کاندومینیوم ترکیب می‌کند. با نمای دلخواه **شرق-غرب**، **نه پنجره** و یک طرح فوق‌العاده عملی، هر اتاق نور طبیعی فراوان و تهویه‌ی تازه‌ای را در طول روز دریافت می‌کند.

این خانه برای زندگی راحت روزمره و سرگرمی‌های بی‌دردسر طراحی شده و دارای اتاق نشیمن وسیع، فضای ناهار خوری رسمی مجزا، یک آشپزخانه نادر ناهار خوری با دو پنجره، اتاق‌های خواب با اندازه مناسب و شش کمد است که فضای ذخیره‌سازی بی‌نظیری فراهم می‌کند.

واقع در قلب یکی از محله‌های دلخواه جنگل‌های پرایم، شما تنها چند لحظه از رستوران‌ها، کافه‌ها، بوتیک‌ها و خریدهای زنده خیابان آستین، همچنین استادیوم جنگل‌های پرایم، پارک‌ها و چندین گزینه حمل و نقل برای رفت و آمد آسان به منهتن فاصله دارید.

چه به دنبال یک محل اقامت اولیه زیبا باشید و چه فرصتی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت، این خانه استثنایی ترکیب کاملی از فضا، نور طبیعی، راحتی و یک موقعیت عالی را ارائه می‌دهد.

MLS #‎	1030751
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.39 جریب, فضای داخلی: 1045 ft2, 97m2 (DOM): 24 days
سال ساخت Construction Year	1941
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$755
مالیات Taxes (per year)	$7,725
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q60, QM11, QM18
	4 دقیقه: QM12
	5 دقیقه: Q23
	6 دقیقه: QM4
	9 دقیقه: Q64
	10 دقیقه: Q38, QM10
مترو Subway	1 دقیقه: M, R
LIRR	0.6 مایل: "Forest Hills"
	1.6 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.