این واحد وسیع چهارخوابه و سه‌حمام که در طبقه شانزدهم ساختمان Chesapeake House قرار دارد، ترکیبی نادر از وسعت، نور و انعطاف‌پذیری را در قلب کیپس بی ارائه می‌دهد؛ می‌توانید همین حالا در آن سکونت کنید یا با استفاده از نقشهٔ جایگزینِ ارائه‌شده، آن را مطابق نیاز خود بازطراحی کنید. یک ورودی خصوصی و راهرویی شبیه گالری، اتاق‌های بزرگ نشیمن و غذاخوری را به بخش اتاق‌خواب‌ها متصل می‌کند. کف‌پوش‌های جدید بلوط، جزئیات سقف‌های زاویه‌دار و ردیف چشمگیر پنجره‌ها در دو جهت، چشم‌اندازهای باز و آفتاب‌گیر از خط آسمان شهر به سوی شمال و غرب را قاب می‌گیرند.

آشپزخانهٔ گالیِ دارای پنجره، به کابینت‌های چوب گیلاس، کانترهای گرانیتی، اجاق گاز، فر دیواری دوقلو و لوازم استیل ضدزنگ مجهز است و یک پنتریِ پیشخدمت نیز فضای بیشتری برای آماده‌سازی و نگهداری فراهم می‌کند. دفترخانه/کتابخانه‌ای شبیه گالری با قفسه‌های توکار، اتاقی چندمنظوره به این خانه می‌افزاید؛ قابلیتی که به‌ندرت در منهتن یافت می‌شود.

چهار اتاق‌خواب با ابعاد سخاوتمندانه شامل یک سوئیت اصلیِ گوشه‌ای با دو جهت دید، کمد دیواری و حمام اختصاصی؛ اتاق‌خواب دوم با حمام اختصاصی؛ و دو اتاق‌خواب دیگر است که از حمام کامل سوم به‌صورت مشترک استفاده می‌کنند. هر سه حمام دارای پرداختی متمایز هستند: تراورتن، کاشی شش‌ضلعی و کاشی با طرح چوب.

ساختمان Chesapeake House که در سال ۱۹۶۴ ساخته شده، یک ساختمان تعاونیِ تمام‌خدمات و دوستدار حیوانات خانگی است و امکاناتی از جمله لابی‌بان ۲۴ساعته، تراس مشترک روی بام و اتاق دوچرخه دارد. این ساختمان تنها چند قدم با رستوران‌ها، وسایل حمل‌ونقل عمومی و مرکز پزشکی NYU Langone در کیپس بی فاصله دارد. فرصتی نادر برای به‌دست‌آوردن واحدی با متراژ بالا و نقشه‌ای انعطاف‌پذیر در یکی از باسابقه‌ترین ساختمان‌های این محله.

**نقشهٔ جایگزین:**

برای خریدارانی که به‌دنبال بهبود جریان حرکتی و کارایی فضا هستند، نقشهٔ جایگزین ظرفیت‌های این واحد را نشان می‌دهد: ورودی بزرگ‌تر با کمدهای اضافه، آشپزخانه‌ای بازطراحی‌شده و بزرگ‌تر با اتاق صبحانهٔ اختصاصی، و اتاق‌خواب چهارمِ بزرگ‌تر با کمد اختصاصی؛ در حالی که فضای ذخیره‌سازی فراوان خانه همچنان حفظ می‌شود.

برخی تصاویر به‌صورت مجازی چیدمان شده‌اند.

رندرها و نقشه‌های طبقات جنبهٔ مفهومی دارند و صرفاً برای نمایش گزینه‌های بالقوهٔ چیدمان ارائه شده‌اند؛ هرگونه بازسازی منوط به طراحی خریدار، تأیید پیمانکار و موافقت هیئت‌مدیرهٔ ساختمان تعاونی خواهد بود.

Perched on the 16th floor of Chesapeake House, this expansive four-bedroom, three-bath residence offers a rare combination of scale, light, and flexibility in the heart of Kips Bay — move in as is or reimagine it with the included alternate floor plan. A private foyer and gallery hall link oversized living and dining rooms to the bedroom wing. New oak floors underfoot, angled ceiling details overhead, and a striking run of windows on two exposures frame open, sun-filled skyline views to the north and west.

The windowed galley kitchen features cherry wood cabinetry, granite counters, a gas cooktop, double wall oven, and stainless appliances, with a butler's pantry for extra prep and storage. A gallery-like office/library with built-in shelving adds a flexible bonus room providing a configuration rarely found in Manhattan.

Four generously sized bedrooms include a corner primary suite with two exposures, a walk-in closet, and an en-suite bath; second bedroom with its own en-suite bath; and two additional bedrooms sharing a third full bath, each with ample closet space. Each of the three bathrooms offers a distinct finish — travertine, hexagon tile, and wood-look tile.

Built in 1964, Chesapeake House is a full-service, pet-friendly co-op with 24-hour concierge, a common roof deck, and bike room, moments from Kips Bay's restaurants, transit, and NYU Langone. A rare opportunity to secure an oversized, flexible layout in one of the neighborhood's most established buildings.

Alternate Floor Plan:
For buyers looking to enhance flow and functionality, an alternate floor plan shows the unit's potential: an expanded foyer with added closets, a reconfigured, enlarged kitchen with a dedicated breakfast room, and an enlarged fourth bedroom with its own closet — all while preserving the home's abundant storage.

Some images have been virtually staged

Renderings/floor plans are conceptual and intended to illustrate potential layout options; any renovation would be subject to buyer's own design, contractor, and co-op board approval.