$500,000 - 1 Park Place, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1022089

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری! این خانهٔ دو واحدی شامل یک واحد اجاره‌داده‌شده و یک واحد خالی است. در یکی از واحدها سکونت کنید و از اجاره‌بها برای کمک به هزینه‌ها استفاده کنید، یا هر دو واحد را اجاره دهید تا حداکثر درآمد را داشته باشید. این ملک سالانه ۵۲٬۸۰۰ دلار درآمد ایجاد کرده است. قطعه‌زمین مجاور نیز در این فروش included است (۳ پارک پلیس، 131300-6162-71-320192-0000). هزینهٔ پنل‌های خورشیدی هنگام نهایی‌شدن معامله توسط فروشنده پرداخت خواهد شد. پنل‌های خورشیدی در سال ۲۰۲۲ نصب شده‌اند و هزینهٔ برق را به حداقل، یعنی ۶۰ دلار در ماه، رسانده‌اند. کنتورهای مجزای گاز طبیعی به مستأجران اجازه می‌دهند هزینهٔ مصرف خود را پرداخت کنند و این امر هزینهٔ ماهانهٔ مالک را کاهش می‌دهد. سقف نیز هم‌زمان با نصب پنل‌ها در سال ۲۰۲۲ تعویض شده است. هر واحد دارای ۲ اتاق‌خواب، ۱ حمام، آشپزخانه‌ای بزرگ، اتاق غذاخوری و اتاق نشیمن است؛ واحد ۲ همچنین دارای یک اتاق مطالعه/دفتر است که به بالکن راه دارد. این ملک با ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن مشترک، فضای انباری در زیرزمین، پارکینگ فراوان و موقعیتی مناسب در نزدیکی مراکز خرید، رستوران‌ها، مدارس و مسیرهای اصلی رفت‌وآمد، هم برای مستأجران جذاب است و هم ارزش بلندمدت بالایی دارد.

MLS#‎	1022089
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 2 حمام, تهویه مطبوع (DOM): 86 days
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$7,350
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.