$2,700,000 - 123 Collabar Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 1026440

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

کارهای عاشقانه بهترین نوع هستند. این‌ها پروژه‌هایی هستند که بیشتر از هر نوع سوختی کار می‌کنند. در فاصله فقط ۶۰ مایل northwest از نیویورک، این ملک اسب‌داری دلنشین به عنوان یک میدان خصوصی پولو، مرکز سوارکاری و مهم‌تر از همه، محلی برای زندگی در یک منظره که به راحتی می‌توانست میدان‌های فرانسه یا شهرستان اورنج باشد، خدمت کرده است.
زمانی که در سال ۲۰۱۱ خریداری شد، مالکان فعلی یک معمار مشهور را برای تکمیل پروژه نوسازی و مرمت تاریخی وسیع استخدام کردند که هم تجسمی جدید از این خانه مزرعه‌ای ساخته شده در سال ۱۹۱۰ ارائه داد و هم یکپارچگی معماری آن را حفظ کرد. به طور چشمگیری، تیرک‌های چوبی دست‌ساز کشف شدند و سقف اتاق نشیمن باز شد تا فضایی دراماتیک ایجاد شود که از جلوی خانه تا انتهای آن امتداد می‌یابد و به طور بی‌درنگ از طریق درهای فرانسوی به پاسیو مواد آبی، استخر و زمین‌های متحرک می‌ریزد. آشپزخانه نیز به‌روز شده و شامل یک اجاق لا کُرنو است که اکنون مرکز توجه است. این آشپزخانه به عنوان هاب خانه برای تهیه غذا و پذیرایی طراحی شده و به اتاق ناهار خوری متصل می‌شود و به اتاق آفتاب‌گیر مشبک منتهی می‌شود که برای وعده‌های پانورامیک مناسب است تا در میان منظره وقت بگذرانید.
زیرزمین سنگی نیز به عنوان بخشی از نوسازی تکمیل شده و به عنوان اتاق خانواده با یک ناحیه کار و فضای اضافی برای مهمانان استفاده می‌شود. در طبقه دوم، کاف‌ها اضافه شدند تا نور طبیعی بیشتری به اتاق‌های خواب طبقه بالا برسد.
مالکان همچنین قطعات اطراف را خریداری کردند تا به مساحت موجود افزوده شود. اکنون مجموعاً ۸۰.۴ هکتار است که فرصت‌های زیادی برای توسعه بیشتر فراهم می‌آورد. بناهای خارج از ساختمان شامل یک اصطبل با ۱۰ جایگاه و اتاق تجهیزات، اتاق کار، حمام، ماشین لباسشویی و خشک‌کن و یک آپارتمان برای کارکنان یا باشگاه، و همچنین یک گاراژ/اصطبل بزرگ برای پارکینگ یا ذخیره تجهیزات است. این ملک همچنین دارای یک میدانی به ابعاد ۵۵۰ فوت در ۲۲۰ فوت برای گرد و غبار سنگ، یک میدان پولو به ابعاد ۳۰۰ یارد در ۱۳۰ یارد، یک پیاده‌رو ۶ اسب با سقف و سرعت متغیر و ۲ انبار‌های ورودی است.

مسیرهای جنگلی و باز در سراسر ملک زیگزاگ می‌زنند و فضایی برای کاهش سرعت، تنظیم مجدد و ارتباط با منظره برای بازگشت به یک ریتم طبیعی سیرکادین فراهم می‌کنند. در بافت‌های خام درختان و زمین‌ها تا جایی که چشم می‌بیند غرق شوید و از آفتاب لذت ببرید همان‌طور که زمین را روشن می‌کند و بر استخر می‌درخشد.

۱۱ دقیقه تا فروشگاه‌های مواد غذایی میدلتاون مانند مزرعه‌های آدامز فیرِکری، رستوران‌ها و مراکز خرید. ۱۵ دقیقه تا کارخانه شراب‌سازی شهری و پروژه مهمانداری جدید آن، کارخانه شیر. برای علاقه‌مندان به خودرو، باشگاه موتور مونتیکلو تنها ۳۲ دقیقه فاصله دارد.

ID #‎	1026440
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 3 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 80.4 جریب, فضای داخلی: 2669 ft2, 248m2 (DOM): 40 days
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$40,941
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.