$768,000 - 76-01 113th Street #PH-A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025450

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

پنت هاوس دوبلکس با فضای باز و پارکینگ اختصاصی در جنگل هیلز!

این پنت هاوس دوبلکس استثنایی با مساحت ۱,۱۵۵ فوت مربع که در بالای مجتمع کاندومینیوم Forest Hills Royale واقع شده است، شامل ۳ اتاق خواب، ۲ حمام کامل مرمرین است که originalmente از ۲ اتاق خواب تبدیل شده است. اتاق خواب سوم دارای یک اتاق چندمنظوره ایده آل برای دفتر کار خانگی یا اتاق کودک است. طبقه اصلی پر از نور خورشید شامل یک آشپزخانه با طراحی باز است که به تازگی بازسازی شده و از یک اجاق گاز جدید برخوردار است، با صندلی‌های بار صبحانه و جریان بی‌نقص به فضای نشیمن وسیع. از بالکن خصوصی خود خارج شوید و از دیدگاه‌های بدون مانع پارک Flushing Meadows، دریاچه Meadow و خط آسمان دور لذت ببرید. امکانات اضافی شامل یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن در واحد و یک بخاری جدید است که تنها ۳ ماه پیش نصب شده است. در طبقه بالا، یک پله پیچشی دراماتیک به محله خواب خصوصی می‌رسد، جایی که سقف شیشه‌ای خیره‌کننده سوئیت اصلی اتاق را از نور طبیعی پر می‌کند و محیطی ایده‌آل برای مشاهده ستاره‌ها فراهم می‌آورد. سه واحد سیستم تقسیم شده، که هم گرمایش و هم سرمایش را فراهم می‌کند، تنها یک سال پیش نصب شده‌اند. طبقه بالایی همچنین دارای یک کمد بزرگ و دسترسی مستقیم به یک عرشه مشترک وسیع است. این پیشنهاد با یک فضای پارکینگ داخل ساختمان که دارای سند است (P20) کامل می‌شود.

Forest Hills Royale یک مجتمع کاندومینیوم با مدیریت خوب است که به خاطر هزینه‌های کم نگهداری و مکان عالی خود در قلب جنگل هیلز شناخته شده است. هزینه‌های مشترک ماهیانه تنها ۶۳۰ دلار است، با مالیات‌های سالانه املاک حدود ۸,۷۰۶ دلار و هزینه پارکینگ ماهیانه فقط ۳۲.۴۰ دلار. ساکنان از زندگی با امکانات پذیرش حیوانات خانگی بهره‌مند هستند و داشتن سگ‌های تا ۴۰ پوند مجاز است و این مکان به PS 196 که یکی از بهترین مدارس ابتدایی در شهر نیویورک است، اختصاص دارد. این ساختمان به طور مناسب فقط چند لحظه از خطوط مترو اکسپرس E و F فاصله دارد و سفر به منهتن را آسان می‌کند در حالی که خرید، غذاخوری و امکانات محلی در بیرون درب شما قرار دارند.

MLS#‎	1025450
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1155 ft2, 107m2 (DOM): 85 days
سال ساخت Construction Year	1990
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$630
مالیات Taxes (per year)	$8,706
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q60
	4 دقیقه: Q46, QM18, X63, X64, X68
	6 دقیقه: Q37
	7 دقیقه: Q10, QM11
مترو Subway	4 دقیقه: E, F
LIRR	0.6 مایل: "Kew Gardens"
	0.6 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.