$975,000 - 49 Smith Avenue, Mount Kisco, NY 10549｜ID # 1022733

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در قلب کریدور حرفه‌ای پرجنب‌وجوش مانت کیسکو، خیابان اسمیت ۴۹ یک فرصت کاملاً آماده برای خریدارانی است که به دنبال ثبات فوری و کیفیت بالای دارایی هستند. این ساختمان به‌طرز بی‌نقصی نگهداری شده و دارای نرخ اشغالی ۱۰۰٪ است و هیچگونه نگهداری معوقه‌ای ندارد، که مالک جدید را از هزینه‌های سرمایه‌ای فوری رها می‌کند.

یکی از نکات برجسته این پیشنهاد، امنیت قراردادی است که شامل اجاره طولانی‌مدت می‌شود. مالک کنونی ۵۰٪ از کل فضای ساختمان را اشغال کرده و پس از فروش در محل باقی خواهد ماند و از روز اول تضمین‌کننده یک مستأجر معتبر و حرفه‌ای خواهد بود. نیمه دیگر ساختمان به طور کامل توسط مستأجران باتجربه اشغال شده و یک جریان نقدی متنوع و قوی را تضمین می‌کند.

علاوه بر وضعیت بی‌نظیر و پروفایل مالی قوی، این ملک از موقعیت مکانی بسیار مطلوبی برخوردار است. این ملک تنها چند دقیقه با مراکز درمانی، رستوران‌های ممتاز و مراکز خرید مرکز شهر مانت کیسکو فاصله دارد و از نظر دید و دسترسی منطقه‌ای از طریق جاده‌های اصلی نزدیک و ایستگاه مترو-شمالی قابلیت‌ بالایی دارد. این دارایی تعادل خوبی از بازده فوری با پتانسیل درآمدزایی بلندمدت را فراهم می‌سازد.

ID #‎	1022733
سال ساخت Construction Year	1907
مالیات Taxes (per year)	$1
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Partner. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.