$1,299,000 - 449 Montauk Highway, East Moriches, NY 11940｜MLS # 1021601

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت تجاری و مسکونی در شرق موریشس با دو قطعه ترکیبی به مساحت ۲.۵ اکر و با بیش از ۱۲۰ فوت نمای دیدنی در بزرگراه مونتاوک. این ملک چندمنظوره در یک منطقه جذاب در مرکز شهر درست در شرق خیابان آتلانتیک واقع شده است و به عنوان دروازه‌ای مستقیم به سمت ایست‌پورت، اسپئونک و همپتونز عمل می‌کند. قطعه جلویی به مساحت ۰.۳۸ اکر دارای zoning تجاری برای حداکثر دیده شدن قبل از انحنای شرق به سمت غرب است، و شامل یک راه‌پله U شکل برای دسترسی آسان به ترافیک می‌باشد. در آن یک خانه تاریخی ویکتوریایی از اواخر قرن نوزدهم وجود دارد که پر از جزئیات اصلی، سقف‌های بلند، گرمایش با گاز طبیعی، ۳ اتاق خواب و ۳ حمام کامل است که شامل یک حمام اصلی است. در داخل، شما مهارت‌های استثنایی را در سرتاسر کف‌های چوبی اصلی، دیوارهای گچ‌کاری شده، کتیبه‌های دست‌ساز، یک اتاق ناهارخوری رسمی، آشپزخانه با امکان غذا خوردن، و دو شومینه چوب‌سوز با سنگ مرمر سیاه ایتالیایی پیدا خواهید کرد، که با یک برج بالایی در طبقه سوم که نمای پانورامیک خیابان اصلی را ارائه می‌دهد، تکمیل می‌شود. درست پشت آن، قطعه مسکونی به مساحت ۲.۱۲ اکر واقع شده است که دارای زمین صاف و به‌طور جزئی درختی و یک گاراژ/بارن متصل به گاز گرم (با متر جداگانه گاز خود) است که زمانی به عنوان یک فروشگاه عتیقه‌فروشی محبوب در جامعه شرق موریشس خدمت می‌کرد. گاراژ/بارن مذکور شامل یک بخش طبقه بالا با ورودی جداگانه است که پتانسیل بسیار خوبی برای درآمد اجاره‌ای ارائه می‌کند! مجموعاً، این املاک انعطاف‌پذیری سرمایه‌گذاری شگفت‌انگیزی را ارائه می‌دهند و پتانسیل راه‌اندازی یک کسب‌وکار در خیابان اصلی و یا ایجاد یک زمین پرچم در عقب برای ساخت یک یا چند خانه مسکونی را دارند.

MLS #‎	1021601
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 3 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, گاراژ, نمای بیرونی: 2.5 جریب, فضای داخلی: 2274 ft2, 211m2 (DOM): 50 days
سال ساخت Construction Year	1879
مالیات Taxes (per year)	$15,104
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
LIRR	3 مایل: "Speonk"
	5.5 مایل: "Mastic Shirley"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.