$1,775,000 - 201-22 43rd Avenue, Bayside, NY 11361｜MLS# 961147

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت ممتاز سرمایه‌گذاری در ملکی چندمنظوره، واقع در یکی از مطلوب‌ترین مناطق کوئینز، درست در نزدیکی بلوار فرانسیس لوئیس. این ملک پتانسیل بالایی هم برای سرمایه‌گذاران و هم برای بهره‌برداران نهایی دارد. ملک شامل ۲ واحد مسکونی است که هرکدام دارای ۳ اتاق‌خواب، ۱ حمام، اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و آشپزخانه هستند. هر دو واحد در حال حاضر به مستأجران بلندمدت اجاره داده شده‌اند و اجاره‌بهای آن‌ها پایین‌تر از نرخ بازار است؛ موضوعی که پتانسیل قابل‌توجهی برای افزایش ارزش و درآمد اجاره‌ای در آینده ایجاد می‌کند. طبقه همکف برای استفاده تجاری زون‌بندی شده و دریافت مجوز بر عهده خریدار است. اگرچه این فضا به بازسازی و آماده‌سازی نیاز دارد، اما فرصتی عالی برای طراحی و شخصی‌سازی آن به‌منظور ایجاد درآمد اضافی در مسیرگاهی با دید بسیار خوب و رفت‌وآمد بالا فراهم می‌کند. این ملک گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال رشد درآمد اجاره‌ای هستند، یا برای بهره‌بردار نهایی که قصد راه‌اندازی کسب‌وکار دارد و در عین حال می‌تواند از درآمد واحدهای مسکونی در موقعیتی استثنایی بهره‌مند شود.

MLS#‎	961147
سال ساخت Construction Year	1970
مالیات Taxes (per year)	$13,126
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q12, Q13
	2 دقیقه: Q76, QM3
	7 دقیقه: Q27, Q31
LIRR	0.5 مایل: "Auburndale"
	0.6 مایل: "Bayside"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.